Substitució d'un comptador elèctric en un apartament i en una casa privada: detalls de la producció de substitució d'un comptador
Un recompte precís de l'electricitat utilitzada pels consumidors es realitza mitjançant un dispositiu que registra i registra el consum. Amb el temps, el mesurador de cabal elèctric falla o queda obsolet. I aleshores el propietari s'enfronta a una situació en què la substitució del comptador elèctric esdevé inevitable.
Parlarem dels matisos legals i tècnics associats a la instal·lació d'un nou dispositiu de mesura. Juntament amb tu, esbrinarem en quin ordre s'ha de substituir el dispositiu antic. T'aconsellarem què has de fer si decideixes fer la substitució tu mateix.
El contingut de l'article:
Motius per substituir el comptador elèctric
A la pràctica, la substitució de dispositius sobre la base dels quals es calculen les factures de serveis públics rarament es produeix. No obstant això, tots els propietaris, tant d'apartaments de ciutat com de cases particulars, s'enfronten a aquest problema.
La substitució del dispositiu pot ser realitzada per l'empresa gestora o pel propi propietari. Els representants de l'empresa gestora o subministradora d'electricitat solen dur a terme la substitució segons el previst, avisant amb antelació als propietaris dels pisos o habitatges. I els propietaris compren més sovint equips nous (o poseu-vos en contacte amb l'empresa gestora amb una sol·licitud de substitució) a causa d'una avaria del dispositiu.
Si, per algun motiu desconegut per a vostè, el dispositiu s'atura o, per contra, comença a girar molt més ràpid, cal trucar urgentment a un especialista.
De vegades n'hi ha prou amb una petita reparació, però més sovint, en cas d'aquest mal funcionament, s'emet una conclusió per substituir l'antic comptador d'electricitat. Segons això, cal que instal·leu vosaltres mateixos un dispositiu nou o poseu-vos en contacte amb l'empresa gestora.
Aquests són alguns dels motius de substitució que podeu trobar durant el funcionament del comptador elèctric:
Quines lleis has de seguir?
Gairebé totes les respostes a preguntes sobre la instal·lació o substitució de dispositius de mesura es poden trobar al marc legislatiu. La normativa estableix disposicions generals i requisits més específics relacionats amb el sector privat, l'habitatge municipal i els pisos privatitzats.
Per exemple, podeu obtenir informació sobre la necessitat de substituir l'equip defectuós als documents següents:
- Llei federal núm. 28-F3 de 1996, però editada el 30 de desembre de 2008;
- Llei de la Federació Russa núm. 4871-1 de 1993, modificada el 10 de gener de 2003;
- GOST R 52321-2005: requisits per a la classe 0,5 metres; 1; 2.
Qui és responsable de la propietat s'especifica a l'art. 210 del Codi Civil de la Federació Russa i sobre les obligacions del comprador d'equips tècnics - a l'art. 543 Codi civil de la Federació Russa.
A la Llei Federal N 102-FZ de 26 de juny de 2008, podeu trobar materials sobre la uniformitat de les mesures, l'examen metrològic i els serveis metrològics.
I el decret núm. 491 del govern rus parla de qui i quan hauria de ser responsable d'instal·lar o substituir els sistemes de comptabilitat, inclosos els comptadors.
Però hi ha excepcions a les normes establertes als documents. Per exemple, si un particular expressa el desig de substituir un comptador elèctric vell i en servei en un panell de terra per un nou model, el cost de la substitució recau totalment sobre les seves espatlles. No obstant això, l'empresa gestora continua realitzant el manteniment addicional.
Qui paga i fa la substitució?
Una persona autoritzada en virtut d'un acord amb el Codi Penal i les disposicions vigents del Codi de l'Habitatge i del Codi Civil és nomenada responsable de l'adquisició i instal·lació d'un nou dispositiu. Tanmateix, això té en compte el motiu pel qual s'està fent la substitució, així com la ubicació d'instal·lació. Per als propietaris i les persones que tenen un apartament en règim de lloguer, les regles són diferents.
Opció 1: apartament propi
La majoria dels apartaments de la ciutat són propietat dels ciutadans: en un moment l'habitatge es va privatitzar i els drets de propietat van passar completament a mans dels propietaris. Un o més familiars poden disposar de l'apartament a la seva discreció, i també són responsables de tots els béns tècnics situats en la seva zona.
El comptador d'electricitat instal·lat a la planta ha de ser canviat per l'empresa gestora, ja que pertany a la propietat comuna de l'edifici. La substitució és necessària si el dispositiu ha esgotat la seva vida útil, està obsolet o s'avaria per causes alienes al control del consumidor.
La responsabilitat de la substitució recau en el propietari de l'apartament en tres casos:
- si el comptador es trenca per culpa seva;
- si el contracte estipula en una clàusula separada les seves obligacions de substitució;
- si ell, per iniciativa pròpia, volia canviar l'equipament.
En poques paraules, segons els acords estàndard, els panells d'apartaments són propietat dels propietaris, els panells de terra són propietat de l'empresa gestora. En conseqüència, els propietaris són responsables de qualsevol acció amb comptadors.
Però hi ha excepcions que s'especifiquen al contracte. Per tant, si estàs obligat pagar per un dispositiu nou, assegureu-vos d'estudiar l'acord.
L'any 2012 es va aprovar una llei segons la qual els residents dels edificis d'apartaments han de canviar de manera independent els comptadors, independentment d'on estiguin instal·lats. Tanmateix, el principal document normatiu és l'acord entre els propietaris i la societat gestora.
Opció 2: habitatge públic
Si l'apartament no està privatitzat i el seu propietari viu sota un contracte d'arrendament social, tota la propietat, inclòs l'equip elèctric, és propietat del municipi. Per tant, l'Ajuntament és responsable d'instal·lar o substituir els equips.
Tanmateix, a la pràctica, sovint es donen situacions en què una empresa gestora o una empresa de venda d'energia atrau els residents a comprar un dispositiu nou. Això està malament, ja que són empresaris temporals, usuaris.
Un ciutadà que viu amb comptadors municipals paga la substitució del comptador només en un cas, si l'aparell s'avaria per culpa seva.
Opció 3: casa privada
Els propietaris de cases rurals per a residència permanent o cases de temporada (casetes), tret que hi hagi una clàusula addicional a l'acord amb l'organització del servei, gairebé sempre assumeixen el cost de la substitució del comptador.
Si tens una casa, has de comprar i instal·lar tu mateix un comptador. Si teniu previst fer la instal·lació vosaltres mateixos, la posada en marxa i el segellat no es poden fer vosaltres mateixos: ho ha de fer un representant d'Energosbyt.
Quin metre comprar i Caixa exterior per mesurador de cabal, també és millor preguntar als especialistes de l'empresa comercial, ja que el dispositiu ha de complir millor els paràmetres de la xarxa i les condicions d'instal·lació.
En quin ordre es fa la substitució?
Independentment de qui sigui el propietari de l'habitatge i qui sigui el responsable del comptador, l'usuari ha de complir les normes de funcionament, supervisar l'estat del comptador elèctric i respondre ràpidament a una avaria.
Primer, mirem com substituir el comptador elèctric instal·lat a l'apartament. Si es refereix a la propietat d'un apartament i es troba a caixa de l'apartamentPer tant, la compra la paga el propietari, igual que els serveis d'instal·lació. Els aparells situats al replà són propietat de l'empresa gestora, que els ha de canviar.
Pas 1: envieu una sol·licitud. Pots contactar amb l'oficina d'Enegosbyt més propera i, amb l'ajuda del responsable, omplir un formulari normalitzat. Heu de portar el passaport i els documents que confirmin la propietat de l'apartament.
Si no sou el propietari de l'apartament, sinó que només el representeu, necessitareu un document més: un poder notarial certificat per un notari.
Pas 2: emet una ordre de treball. L'empresa envia un electricista per fer lectures, elaborar un informe i treure el segell. Estableix l'hora exacta de la visita (normalment només la data, però de vegades també les hores, per exemple, de 9.00 a 17.00).
Pas 3: compra un comptador elèctric. És millor obtenir una llista de models aptes per a la instal·lació d'Energosbyt, després d'haver consultat prèviament els possibles plans de tarifes.
Pas 4: desmuntar l'antic i instal·lar un nou comptador. Poden ser realitzades per propietaris o per un especialista convidat. No obstant això, la posada en marxa del dispositiu, l'elaboració de l'acte i el segellat es realitza exclusivament per un representant d'Energosbyt.
Aquest tràmit de substitució d'un comptador elèctric també es practica en un habitatge particular, ja que el propietari és el responsable de les instal·lacions elèctriques instal·lades tant a l'edifici com al carrer.
El procediment de reinstal·lació pot variar en diferents regions, per la qual cosa és millor trucar primer a l'oficina del proveïdor d'electricitat i aclarir el pla per a més accions.
Com sabeu, són habituals els casos de frau, concretament relacionats amb la substitució d'equips elèctrics. Desconeguts amb mono vénen i ofereixen substituir el comptador "tal com estava previst", i alhora les màquines, malgrat que els dispositius estan en bon estat de funcionament i la seva vida útil encara no ha expirat.
Quina diferència hi ha entre el procediment de substitució en habitatge municipal i en panells de terra? Atès que els aparells de mesura són propietat de l'ajuntament o l'empresa gestora n'és la responsable, la compra i instal·lació es fa a càrrec seu.El paper del ciutadà en aquest cas és respondre de manera oportuna a l'avaria del dispositiu i concertar una trucada d'electricista.
Si observeu que el segell està trencat, el disc no gira o la finestra de visualització està danyada, truqueu immediatament a l'empresa gestora, en cas contrari se us pot acusar de danys materials intencionats.
Recomanacions per a l'autoinstal·lació
D'acord amb les normes, realitzar treballs de reparació, substituir els antics o instal·lació d'un nou comptador Només ho pot fer un electricista que tingui el grup de 3r de qualificació en seguretat elèctrica. Per a la resta, és millor utilitzar els serveis d'un especialista d'una empresa de serveis.
També cal obtenir el consentiment de l'empresa proveïdora: presentar una sol·licitud per escrit i esperar una resposta positiva. Sense permís, tot el treball serà inútil, ja que l'organització simplement no acceptarà el dispositiu instal·lat de manera independent en funcionament.
Si es disposa del permís, les obres de substitució es realitzen en l'ordre següent:
- Apaguem la màquina a l'entrada d'electricitat a la casa: es troba davant del comptador i no després.
- Retirem la coberta de l'aparell i comprovem que no hi hagi tensió als conductors.
- Desconnectem els terminals; per als dispositius monofàsics estàndard cal desconnectar 4 cables.
- Desenrosquem els cargols d'instal·lació de muntatge o afluixem els suports del carril DIN.
- Instal·lem un nou dispositiu a l'espai lliure i fem la connexió segons les instruccions.
Durant tot el procés, ens assegurem que no s'apliqui cap tensió a la línia i fem servir roba de protecció, és a dir, seguim les precaucions de seguretat.
Alguns consells més útils:
Per evitar enredar-se amb cables i per fer més còmode el manteniment dels dispositius d'instal·lació elèctrica, recomanem col·locar tots els conductors en paquets, estrènyer-los amb paquets o pinces, inserir-los en organitzadors especials i etiquetar-los.
Si el comptador està en funcionament, s'ha de posar en marxa i segellar. Per fer-ho, escrivim una sol·licitud adreçada al proveïdor i fixem un dia convenient per a tothom.
L'inspector comprova si el dispositiu està connectat correctament, i després elabora un certificat d'acceptació, on anota les lectures del dispositiu anterior, les dades del dispositiu (tipus, número de sèrie, etc.). Finalment, realitza el segellat. A partir d'aquest moment, els pagaments de l'electricitat es realitzen a la tarifa seleccionada.
En cas de sospita de testimoni incorrecte, Energosbyt té el dret d'establir segell antimagnètic al comptador d'electricitat. L'article que us recomanem us informarà sobre la legalitat i les normes de la seva aplicació.
Conclusions i vídeo útil sobre el tema
Vídeo #1. Com substituir el mesurador:
Vídeo #3. Exemple d'instal·lació en una casa particular:
Vídeo #3. Sobre la substitució de comptadors antics:
Els treballs relacionats amb la substitució del comptador elèctric han de ser realitzats pel propietari o l'entitat responsable de la propietat comuna.
El propietari d'un pis o casa, així com l'arrendatari d'un pis no privatitzat, en tot cas, són responsables del correcte funcionament tant del propi comptador com de la resta d'equips elèctrics.
T'agradaria parlar de com vas substituir el comptador d'electricitat al teu pis/oficina/casa? Vols compartir matisos tecnològics útils que siguin útils per als visitants del lloc? Si us plau, escriviu comentaris al bloc següent, feu preguntes, publiqueu fotos sobre el tema de l'article.
La meva àvia va heretar un pis amb un vell comptador elèctric de disc. No només els indicadors van variar molt, sinó que es va aplicar un coeficient augmentat a l'hora de pagar. Quan van començar a fer substitucions, també ens van posar una multa. Vaig intentar consultar la legislació per presentar una denúncia, però tot va ser en va. La culpa és evident. Per tant, és millor no retardar aquest assumpte. Un nou comptador no és tan car i els costos es recuperen ràpidament.
Hola. En el termini d'un mes després d'haver entrat en herència, heu de substituir l'aparell de mesura que no compleix les normes per un de nou si la vida útil del nou ha expirat. No té sentit presentar una queixa; la llei realment no està del vostre costat, malauradament. Per als pagaments d'electricitat, el termini de prescripció és de 3 anys per cada mes d'impagament.
Quan decideixen els electricistes canviar de comptador? Al nostre poble fa dos anys es van veure obligats a fer això. Al mateix temps, s'emporten els comptadors d'electricitat desmuntats.Però l'altre és sorprenent per la seva impudència. Si una persona accepta instal·lar un comptador d'electricitat venut per ella, llavors instal·la brossa que va agafar d'una altra persona. Per descomptat, va deixar de funcionar després d'un parell de mesos. Si no voleu perdre el temps i els nervis per resoldre les coses més tard, no siguis mandrós, compra tu mateix el comptador.
Hola. D'acord amb la Llei Federal de la Federació de Rússia "Sobre la indústria de l'energia elèctrica" del 26 de març de 2003 núm. 35, cal canviar el comptador si funciona malament o quan ha expirat la vida útil establerta. I també si no compleix les normes i normes establertes. No tenien dret a obligar-te a canviar el comptador si tots aquests criteris són normals. Calia rebutjar o exigir-los una explicació/ordre per escrit amb justificació.
Tampoc podien agafar l'antic comptador, ja que segons la llei és propietat vostra. Llevat d'un examen, contra rebut, un document redactat, si s'observaven indicis greus d'interferència en el seu treball. I després, això es controla fàcilment per la integritat del farcit i és molt rar.
Bé, per què no decideixen ells mateixos quan canviaran el comptador elèctric. Cada mesurador té un interval de calibratge, està escrit al passaport. Si aquest període ha expirat, s'ha de comprovar, i com que aquests dispositius sovint ja no compleixen els estàndards de classe de precisió, cal substituir-los per un de modern.
De fet, és sorprenent que els electricistes us hagin endut el vostre vell comptador. Qui el necessita ara? Ja no compleix els requisits i no es podrà instal·lar per una altra persona. Potser els vostres electricistes només necessiten aquests comptadors per informar? Això sol passar quan canvien a costa de la venda d'energia local.
Bona tarda, Dan.
La col·lecció de comptadors antics no em sorprèn. Al cap i a la fi, contenen coure bobinat d'alta qualitat, ferro elèctric, alumini i metalls no fèrrics. Em detendré una mica en aquest últim, per exemple:
— el comptador “SACH 1” conté 0,0558 grams d'or, 0,0073 de plata, 0,0136 de platí;
— el comptador "SET4-1/2" conté 0,0367 d'or, 0,053 de plata i 0,0468 de platí.
Després de recórrer el poble, els electricistes recolliran mitja tona de ferralla no ferrosa i grams de ferralla de metalls preciosos. Per descomptat, el lliurament dels “regals de la natura” el realitza l'empresa que substitueix els comptadors. En general, recollir tot tipus de comptadors és més rendible que desenvolupar nous jaciments.
Quan es substitueix un comptador antic, requereixen que en presenti un de nou per a la inspecció, i aquest servei s'ha pagat i costa el doble que el comptador. L'any passat van comprovar de franc.
S'ha instal·lat un comptador nou per substituir un comptador amb una vida útil que caduca. Un empleat va venir a instal·lar el segell i va afirmar que el cable de subministrament dels aïllants havia d'anar pel carrer i el mateix comptador hauria d'estar allà al carrer. La seva afirmació és correcta; després de tot, no he canviat la instal·lació o la ubicació d'instal·lació en aquest cas?
Hola. Sobre quina base es va fer la demanda de l'empleat de vendes d'energia?
1. Pàg. 1.5.27 PUE (normes per a instal·lacions elèctriques) - es refereix a la instal·lació de comptadors en una habitació seca amb una temperatura positiva.
2. Clàusula 1.5.29 PUE — l'alçada màxima d'instal·lació admissible és d'1,7 m, la qual cosa no pot garantir la seguretat de la seva propietat.
3. Art. 210 Codi Civil de la Federació Russa - Es vulnera el dret a la seguretat de la propietat.
Però, mira els contractes.Si heu signat almenys un consentiment per a la reinstal·lació al carrer, haureu de complir.
Visc en un pis municipal. El comptador, que es troba a l'entrada, s'ha aturat. Em vaig posar en contacte tant amb el Codi Penal com amb Mosenergosbyt. Segons la llei, l'empresa gestora m'ha de substituir el comptador gratuïtament, però l'envien a Mosenergosbyt, i ell el torna a enviar a l'empresa gestora.
Resulta ser un cercle viciós. Això fa gairebé sis mesos que passa. Mosenergosbyt es nega a donar una ordre de substitució, que exigeix el Codi Penal. L'última factura de la llum va venir amb un factor multiplicador. Què fer i on reclamar?
Hola. La substitució del comptador és responsabilitat de l'ajuntament en el seu cas. A més, segons l'article 539 del Codi Civil de la Federació Russa, l'abonat en el vostre cas és l'empresa gestora i són ells els que han de canviar el dispositiu de mesura. Si et demanen diners o no resolen el problema, presenta una denúncia a la Inspecció d'Habitatge.
Hem traslladat l'antic comptador nou al carrer, el segellat es paga?, ens van demanar 1400 rubles, tal com exigeix la llei?
Es neguen a precintar el comptador... està en bon estat des que es va utilitzar la casa. El vam comprar nosaltres mateixos i el vam canviar. no un segell.. referit a 1,5 pue. què és superior a 1.7..Quant és una negativa lògica a segellar?