Com gasificar SNT: subtileses de la connexió de cases de jardí a la xarxa de gas

Cansat del bullici de la ciutat, però no tens ni l'oportunitat ni les ganes d'anar lluny? O potser estàs buscant un lloc nou, tranquil i acollidor per relaxar-te? D'acord, seria fantàstic allargar la temporada d'estiu durant tot l'any. Fer una casa d'estiu durant tota la temporada no és tan difícil, i us ajudarem amb això. Tindràs el teu propi petit paradís, on podràs venir a relaxar-te en qualsevol moment, o viure molt còmodament durant força temps, fins i tot a l'hivern.

En aquest article us explicarem com gasificar SNT, fins i tot si no hi ha gas a tota la zona de la casa rural, o subministrar i subministrar gas a la casa si hi ha una canonada principal a prop. Després pots instal·lar calefacció, potser aïllar les parets, i gaudir de les teves vacances d'estiu durant tot l'any.

Per què gas a la casa rural?

Tots els pobles datxa es construeixen inicialment sense comunicacions: subministrament d'aigua, clavegueram, gasoductes i, encara més, calefacció central. L'únic que es proporciona immediatament és l'electricitat. En principi, si us relaxeu a la casa rural només a l'estiu, i després principalment entre el treball al jardí, això és més que suficient.

S'excava una petita fosa per al vàter, l'aigua per al reg se sol subministrar des de l'embassament més proper i es pot escalfar els frens i fer te amb electricitat.

Per a la temporada baixa de fred i les visites rares d'hivern, les cases rurals solen tenir una estufa de llenya gruixuda. En fondre'l, podeu escalfar-lo i cuinar alguna cosa per menjar. No obstant això, no a tothom li agrada, i escalfar l'estufa cada dia, augmentar la calor diverses vegades al dia, no és gaire convenient ni barat.

Cada cop més jardiners i estiuejants gasifiquen les seves cases i instal·len calderes de gas, convertint un lloc per relaxar-se del jardí en un edifici residencial complet.

La decisió de gasificar una casa de camp té molts avantatges:

1. El gas és més barat que la calefacció de llenya, carbó o elèctrica.
2. Aquesta solució és més respectuosa amb el medi ambient: no perjudiqueu ni el bosc ni l'atmosfera.
3. Les calderes de gas són més còmodes que les estufes de llenya i carbó: s'encenen i s'apaguen en un sol moviment, la temperatura també es regula fàcilment, no cal mantenir ni controlar res.
4. La calefacció de gas és la més segura: no entra cap producte de combustió a l'habitació i l'oxigen per a la combustió es treu del carrer, la probabilitat d'una explosió o incendi és mínima.
5. Si decidiu vendre la vostra casa rural, la gasificació augmentarà significativament el seu valor.

A més de la calefacció, podeu utilitzar el gas per preparar conserves directament al lloc de la collita sense que us interrompeu les factures de l'estufa elèctrica. I si està disponible propi pou, i es pot penjar un guèiser per subministrament d'aigua calenta per dur a terme els procediments higiènics amb la comoditat habitual.

Quins documents heu de seguir?

Els principals documents actuals per a la col·locació de gasoductes són: Llei federal núm. 69 "Sobre el subministrament de gas a la Federació Russa" de data 31 de març de 1999 i Normes per a la connexió tecnològica de projectes de construcció d'immobles a xarxes de distribució de gas, establert pel Decret del Govern de la Federació de Rússia núm. 1314, de 30 de desembre de 2013. El primer document regula la instal·lació d'una canonada de gas principal comú, el segon: la distribució d'aquestes xarxes a cada consumidor.

A més, hi ha la Llei Federal núm. 217 de 20 de juliol de 2017 "Sobre la gestió de la jardineria i l'horta per part dels ciutadans per a les seves pròpies necessitats i sobre esmenes a determinats actes legislatius de la Federació Russa", que estableix el marc legal de les activitats d'aquestes organitzacions, els seus drets, responsabilitats i principis de funcionament.

Opcions i característiques de la gasificació SNT

La principal dificultat per connectar una cooperativa datxa amb el gas és la necessitat de prendre una decisió col·lectiva.

És impossible presentar una pila de sol·licituds de gasificació al servei de gas, de cada persona que ho desitgi per separat, i ningú tirarà de la canonada principal a un o dos subscriptors.

En aquest cas, no només la comoditat, sinó també el preu i el temps del projecte depèn de la capacitat de trobar un llenguatge comú i un compromís.

Opció 1 - gasificació massiva del poble

Per conèixer l'opinió del col·lectiu d'estiuejants, el responsable de l'SNT organitza reunions generals sobre el tema de la gasificació. Si tens sort i tots els membres de l'SNT accepten portar gas -ara o una mica més tard- el responsable de l'SNT s'encarregarà dels tràmits.

Segons la llei, no cal una unanimitat total: n'hi ha prou amb una majoria de vots, però el problema és que l'import de les quotes de connexió es divideix necessàriament entre tots a parts iguals, inclosos els que no hi estan d'acord.

Pot ser impossible convèncer alguns pensionistes, que definitivament no ho necessitaran, perquè paguin una tarifa considerable per la gasificació, perquè ni tan sols tenen una casa permanent al seu jardí. Així és com els membres individuals tenen deutes amb SNT, les relacions es deterioren i, de vegades, porta a litigis.

Per a aquells que, en principi, no estan en contra del subministrament de gas, però ara no estan disposats a pagar-ho, es proposa celebrar un contracte de préstec per l'aportació amb aquells estiuejants que promoguin la idea de la gasificació.

En el cas que el president es nega a plantejar el tema de la gasificació a les juntes generals, és possible organitzar audiències públiques sobre aquest tema.

Si s'ha arribat a aquest acord, s'ha de fer una votació a l'assemblea general, s'han de recollir les signatures de tots els que vulguin subministrar gas a una casa a SNT, han de ser majoria. També cal calcular l'import de l'aportació dividint l'import total de les inversions pel nombre de socis de la societat. D'aquesta reunió s'ha d'aixecar acta.

Aquest protocol s'ha d'adjuntar a la sol·licitud de connexió, igual que els documents fundacionals de la societat, la confirmació de l'autoritat del president per declarar en nom de tot l'equip, un dibuix de les parcel·les i còpies dels documents sobre la propietat de cada parcel·la.

Opció 2: connectar només els residents d'estiu disposats

Si és impossible arribar a un acord a l'equip, i no es vol barallar i demandar als contraris a la gasificació, o encara que siguin majoritaris, hi ha una sortida. Els membres de l'associació que vulguin subministrar gas poden crear la seva pròpia organització, registrar una entitat jurídica i presentar una sol·licitud als treballadors del gas en nom seu.

Cada tarifa de connexió serà lleugerament superior a causa de la disminució del nombre de pagadors.A més, el registre d'una entitat jurídica costa diners, així com el sou del seu president i tresorer.

Es recomana triar el tipus d'empresa entre dues opcions: associació de consum sense ànim de lucre o cooperativa de consum. Aquesta darrera opció és més difícil d'instal·lar i mantenir, però permet obtenir beneficis legals si un dels teus veïnes decideix després connectar-se a la xarxa de gas instal·lada al teu càrrec.

Opció 3: connectar la casa a un gasoducte comú

Passa que SNT ja té gas, la canonada discorre per la línia de propietat, però no portat a casa teva. Per exemple, si vau comprar un solar després de la gasificació general i els propietaris anteriors no ho van donar suport. És possible subministrar gas a la casa del jardí en aquest cas?

Sí, però necessitareu el permís de l'organització que va col·locar la canonada i la manté al balanç d'una associació hortícola sense ànim de lucre, una associació de consumidors sense ànim de lucre o, molt menys habitualment, un servei de gas.

En aquest cas, el propietari de la casa rural proporciona al propietari del gasoducte un paquet de documents, que inclou una còpia del passaport, el permís de les autoritats d'arquitectura, el plànol topogràfic de la zona, la confirmació de la propietat del terreny i de la casa, i un passaport tècnic de l'edifici de la BTI.

La connexió individual només és possible si la distància de la casa al gasoducte existent no supera els 200 m

Després de rebre el permís del propietari del gasoducte, amb ell i el següent paquet de documents, cal que us poseu en contacte amb el servei de gas amb una sol·licitud de connexió. A continuació, hauríeu d'actuar de la mateixa manera que el representant de SNT durant la gasificació general; més informació sobre això a la secció següent.

Procediment, preus i documents

En cada regió, així com per a cada cas concret, preus dels serveis de gasificació difereixen significativament. Això es deu tant als preus de diverses agències governamentals (principalment el proveïdor de gas) per a la documentació, instal·lació i inspecció d'una nova sucursal, com als preus dels materials, equips i serveis d'empreses de tercers, per exemple, dissenyadors.

El procediment i la llista de documents requerits també poden diferir lleugerament localment o per a situacions específiques, però l'esquema general és sempre el mateix.

Etapa #1: discussió per part dels participants de l'associació

Aquesta etapa inicial es va tocar una mica més amunt. La qüestió de la viabilitat de la gasificació de l'SNT ha de ser resolta pels seus participants conjuntament, en assemblea general, contra signatura. Sense l'acta d'aquesta reunió, el cap de l'associació simplement no acceptarà una sol·licitud de gasificació; després de tot, no té l'autoritat per prendre aquestes decisions de manera independent.

Les condicions de cada SNT són diferents: el nombre de futurs subscriptors, el nombre total de membres, la distància fins al gasoducte existent més proper, les característiques del terreny; tot això també pot afectar significativament la quantitat final.

En qualsevol cas, a partir dels resultats de la reunió de l'SNT o NP, cal elaborar un protocol en el qual la majoria dels socis participants signin el seu consentiment a la gasificació.

A més, cal preparar la resta de documents que s'adjunten a la sol·licitud: dibuixos de totes les parcel·les unides per l'organització i còpies dels documents sobre la propietat de cada parcel·la.

Etapa 2: presentació d'una sol·licitud al servei de gas

La primera etapa de comunicació amb els treballadors del gas és contactar-los amb una sol·licitud per escrit demanant la connexió. La sol·licitud la presenta una persona autoritzada de la societat, cooperativa o societat, normalment el president.Haurà de presentar un document que confirmi les seves facultats de representació.

La sol·licitud ha d'indicar el nom i l'adreça real de la cooperativa de la casa rural i també adjuntar els documents esmentats anteriorment: acta de la reunió, plànol del lloc i còpies dels drets de propietat.

Un obstacle crític i insalvable per connectar-se a la branca de gasoducte més propera seleccionada pot ser, per exemple, l'esgotament de les seves capacitats de recursos.

Això, per desgràcia, passa amb força freqüència; per exemple, si aquesta línia es va col·locar fa molt de temps i es va dissenyar com un carreró sense sortida, i ara ja hi ha el nombre màxim d'abonats als quals es pot proporcionar una pressió suficient per a un diàmetre de canonada determinat. connectat a ell.

A més, si el gasoducte existent més proper des del qual es preveu la col·locació de gas a SNT no és propietat del servei de gas, però, per exemple, es troba al balanç de la mateixa associació de jardineria veïna, s'obtindrà un permís de vinculació. s'exigirà al propietari d'aquesta canonada de gas.

Per obtenir aquest permís és possible que necessiteu els següents documents:

1. Autorització del departament d'arquitectura i urbanisme que, tenint en compte la densitat i el tipus d'urbanització, determinarà si la gasificació és segura.
2. Levantatge topogràfic de la zona a escala 1:500, en el qual es marquen totes les comunicacions existents, inclòs el final del ramal del gasoducte al qual es preveu connectar. Aquest diagrama ha de ser certificat pel servei de gas.
3. Els passaports tècnics dels edificis que seran gasificats es poden obtenir a la BTI.

L'empresa subministradora de gas revisarà la vostra sol·licitud i decidirà si la gasificació és possible en aquest cas concret.

Etapa #3: obtenció de les especificacions tècniques

Perquè l'abonat pugui preparar-ho tot per connectar-se a la xarxa de gas, el servei de gas es prepara i emet amb antelació especificacions tècniques. Aquest document enumera absolutament tot el que es necessita per al procediment posterior: des d'una llista de documents fins a equips i materials, així com els requisits per a ells.

Si sol·liciteu com a particular i demaneu instal·lar una canonada fina amb un cabal de gas de fins a 8 metres cúbics. m per hora, les especificacions s'emeten de manera gratuïta

Per a cada situació, les condicions tècniques són diferents, de manera que es desenvolupen individualment i aquest servei, juntament amb la preparació d'altres documents, pot costar entre 8 i 50 mil rubles.

Per obtenir les condicions tècniques, cal també tota una carpeta de documents: una sol·licitud, una còpia dels passaports dels propietaris de les cases que es gasifiquen, còpies dels documents que acrediten la propietat de les parcel·les, així com una prospecció topogràfica de la zona.

Val la pena recordar que les especificacions tècniques tenen un període de validesa limitat, normalment 3 anys des de la data d'emissió. Durant aquest període, heu de tenir temps per completar completament tot el treball de connexió i comprovació de tots els objectes especificats.

Per tant, no té sentit incloure immediatament aquells residents d'estiu que no estan preparats per instal·lar gas a la casa ara mateix, mentre s'instal·la la canonada principal, mentre es resolen tots els problemes addicionals amb la documentació, amb retards per part de l'abonat. , fàcilment podeu no complir els terminis assignats.

Aquells participants de l'associació que vulguin connectar-se al gas posteriorment es posaran en contacte amb el servei de gas de manera individual, revisant de manera independent tots els punts enumerats de nou.

Etapa #4: desenvolupament i aprovació del projecte

Una de les etapes més importants i difícils és creació d'un projecte de gasificació SNT.S'ha de tenir en compte tot: l'accessibilitat de la canonada per a cada participant, les distàncies de seguretat als edificis, els cables elèctrics i altres comunicacions, la facilitat d'operació, manteniment i reparació, la vessant estètica de la qüestió i alguns altres factors. A més, el servei de gas controla de manera molt estricta tot el compliment de les normes.

El projecte de gasificació de l'SNT s'elabora a escala fixa, mostrant tots els serveis, edificis i la posició desitjada de les canonades.

És en aquesta fase on hi intervenen amb més freqüència especialistes de tercers que tenen experiència en l'elaboració d'aquests projectes. Sovint, la mateixa organització es dedica tant al desenvolupament del projecte com a la instal·lació del gasoducte i de l'equip; amb la celebració d'un acord tan complet, podeu estalviar diners. Assegureu-vos de comprovar la disponibilitat d'una llicència per treballar amb el gasoducte, així com la certificació dels instal·ladors.

El més segur és demanar directament al servei de gas l'assessorament d'una organització de disseny i instal·lació: sovint cooperen i saben qui no haurà de modificar el projecte o soldar les canonades. El cost del projecte, depenent de l'escala, la regió i l'organització específica, sol oscil·lar entre 3 i 20 mil.

Si voleu col·locar el gasoducte principal sota terra de manera que no sigui visible i no interfereixi amb zones, o necessiteu excavar suports per a un gasoducte aeri, necessitareu l'autorització de la Comissió d'Arquitectura i Urbanisme per realitzar moviments de terres.

Etapa #5: instal·lació de la canonada a les seccions

Després que el projecte hagi estat acordat i aprovat pel servei de gas, es pot concloure un acord instal·lació de gasoductes, si una altra organització ho fa.El primer pas serà elaborar un pressupost de l'obra i una llista dels materials i equips necessaris.

Quan compreu equips, assegureu-vos de comprovar que s'inclou un certificat de qualitat i de compliment dels estàndards russos; serà necessari per a un altre registre.

Quan compreu un comptador de gas o un altre equip, comproveu el número de sèrie a l'estoig i al passaport, en cas contrari, després de la instal·lació, l'inspector no donarà el permís per iniciar el gas.

Quan tot estigui llest, és hora de pagar els serveis de construcció i instal·lació i lligaments tub principal, i els especialistes començaran a col·locar directament les canonades. La connexió a la línia principal, entre 10 i 15 mil, es paga al servei de gas, la resta, a l'equip de construcció i instal·lació. El cost de col·locar una canonada des d'una comú fins a una casa de jardí és d'uns 2-5 mil per cada metre.

En finalitzar l'obra, s'ha de convocar una comissió del servei de gas per comprovar la qualitat de l'obra realitzada. Durant la prova, s'introdueix aire a la canonada ja muntada en lloc de gas a la mateixa pressió. L'inspector també ha de pagar entre 1 i 2 mil rubles, segons les tarifes locals.

Mentrestant, els propietaris de la nova xarxa de gas tornen a recollir documents: informe sobre l'estat tècnic dels conductes de gas, ventilació i xemeneies de les calderes dels bombers, documents d'inspecció i segellat. comptador de gasa, còpies dels passaports i certificats de conformitat de l'equip, així com contractes de serveis i futures activitats de posada en marxa.

El gasoducte instal·lat no s'omplirà de combustible fins que no convenci al proveïdor de gas que és segur i compleix amb totes les normes.

Només a canvi d'aquest paquet de documents, el contractista lliura un gasoducte acabat, al qual s'adjunta tota la documentació executiva i tècnica:

• certificat d'acceptació del gasoducte;
• passaport de construcció del gasoducte i entrada;
• actuar per a treballs ocults (instal·lació de suports o canonades subterrànies);
• diagrama de soldadures subterrànies;
• filmar la part exterior de la canonada;
• certificat de qualitat per a canonades;
• informes d'assaig de soldadures i certificat de soldador.

A més, es retornen al client les especificacions tècniques i el projecte de gasificació aprovat oficialment.

Etapa #6 - esdeveniments finals

Quan tot estigui llest i revisat pel servei de gas, finalment alliberarà gas per les noves canonades. La base per a això serà l'acord de subministrament i llançament celebrat. Sabent perfectament que no et veuran la propera vegada, els treballadors del gas prendran totes les mesures de seguretat fins i tot abans del llançament.

Haureu de presentar un acord per a la supervisió tècnica del gasoducte, un acord per al manteniment i reparació de canonades i equips de gas a la casa, un certificat de registre de la casa que indiqui la zona climatitzada, condicions tècniques, projecte i acceptació. certificat per al gasoducte, un acte per determinar els límits de la divisió de propietat, passaports per al comptador i la caldera, així com el passaport del propietari, la propietat de la casa i un certificat de residents registrats, si n'hi ha.

Després de concloure un acord per posar en marxa el gas, se us donaran instruccions de seguretat i, quan les canonades s'omplin de combustible, un especialista vindrà a muntar l'equip. En acabar, apareixerà un expert de supervisió tècnica -per comprovar finalment la correcció de la connexió i la configuració- i l'èpica amb gasificació es pot donar per acabada.

Responsabilitats de l'SNT després de la gasificació

Com qualsevol comunicació, i potser encara més, un gasoducte necessita un seguiment i un manteniment constants de l'estat.Les canonades col·locades a SNT es troben al seu balanç, i no al servei de gas, i per tant són mantingudes per la cooperativa.

Els accidents de gasoductes poden tenir conseqüències nefastes, sobretot si no es noten i no es reparen ràpidament.

Per garantir la seguretat dels usuaris, la persona jurídica implicada en l'organització del subministrament de gas a SNT està obligada a realitzar les actuacions següents:

• subscriure un acord amb un servei de rescat d'emergència o crear el seu propi;
• definir zones de protecció i restriccions per a les àrees incloses en elles;
• mantenir la seguretat contra incendis d'aquestes zones, tallar-hi boscos i arbustos;
• presentar al servei de cadastre del sòl una prospecció executiva del gasoducte, en la qual es marquen les zones de seguretat;
• organitzar sistemes de seguiment i prevenció d'accidents, avisos, comunicacions, protecció;
• desenvolupar plans per localitzar possibles accidents i eliminar-ne les conseqüències.

Els treballadors del gas i els bombers de vegades tenen requisits més extensos per al propietari d'un gasoducte; us ho explicaran al moment.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Gasificació de SNT a la regió de Moscou:

I com connectar una casa independent al gasoducte es descriu detalladament en aquest vídeo:

Ara podeu triar quin esquema de gasificació és adequat per a la vostra casa rural i també podeu imaginar quins tràmits burocràtics haureu de seguir. Per descomptat, connectar el gas és bastant car. Però augmenta significativament el nivell de confort a la vostra casa de camp.

Hi ha gas a la teva casa rural? Quant va costar connectar-se si el teníeu? Sovint enceneu la caldera i la cuina de gas a la casa rural? Uneix-te a la discussió a continuació.