Sala de calderes de gas per a un edifici d'apartaments: opcions d'organització i característiques de disseny
Quins problemes es troben sovint els residents d'un edifici d'apartaments a l'hivern? En primer lloc, es tracta d'un subministrament de calor de mala qualitat.També és trist la desesperança d'esperar que els sistemes de calefacció s'encenguin. Una sala de calderes de gas per a un edifici d'apartaments ajudarà a mantenir una temperatura constant a cada apartament i estalviarà en serveis.
Els residents es veuen obligats a congelar-se pel fred fins a l'inici de la temporada de calefacció. La necessitat de pagar una gran quantitat mensual per pagar la calefacció està acabant amb les més persistents.
La instal·lació d'una sala de calderes de gas al terrat solucionarà els problemes de calefacció d'una vegada per totes. Els principals obstacles per resoldre el problema de la instal·lació d'una caldera de gas estan relacionats amb l'obtenció de permisos de l'administració i la compra d'equips adequats.
El contingut de l'article:
Avantatges d'una caldera de gas autònoma
Normalment, una sala de calderes de gas autònoma s'instal·la en edificis d'apartaments en habitacions separades. Les habitacions separades al terrat són adequades per a aquests propòsits.
Alberguen tots els equips necessaris per al funcionament continu del sistema de calefacció. La potència de l'equip instal·lat hauria de ser suficient per escalfar els radiadors i escalfar aigua als apartaments de tot l'edifici.
Aquestes sales de minicalderes estan equipades amb una varietat d'electrodomèstics moderns i diversos accessoris.Els sistemes autònoms utilitzen les tecnologies de calefacció més modernes. Això us permet utilitzar una sala de calderes fins i tot per a diverses cases, la qual cosa augmenta la rendibilitat dels residents diverses vegades.
Hi ha diversos factors que determinen els avantatges d'instal·lar una caldera de gas al terrat als edificis d'apartaments.
En primer lloc, es tracta d'una reducció significativa de la distància entre el generador de calor i els radiadors i les canonades dels apartaments. A causa d'això, es redueix la pèrdua de calor durant la circulació d'aigua al sistema. Els càlculs aproximats mostren que els propietaris paguen per la calefacció un 30% més que el cost real a causa de la pèrdua de calor.
Els residents que han instal·lat una sala de calderes de gas una vegada al soterrani o al terrat d'un edifici de diverses plantes observen una reducció real dels costos de serveis públics. També és molt menys probable que es trobin amb la necessitat de manteniment freqüent del sistema: la seva reparació, instal·lació i reconstrucció. Les comunicacions modernes són d'alta qualitat i durabilitat.
A causa de l'escurçament del camí que l'aigua ha de recórrer des del portador d'energia central, augmenta la velocitat d'escalfament del sistema. La temperatura de les bateries i de l'aigua calenta també augmenta de mitjana. Tot i que això està regulat en gran mesura per la configuració de la caldera de gas.
Si comparem un sistema de calefacció central amb un autònom, la segona opció guanya en molts aspectes. Això és tant l'eficiència com la velocitat d'escalfament de l'aigua al sistema.
A més, la calefacció central només s'encén quan s'assoleixen determinades temperatures.No obstant això, el fred pot persistir durant molt de temps fins que assoleix el mínim requerit. I els veïns es veuen obligats a suportar el fred i patir.
Amb un sistema autònom, és possible mantenir el nivell de calor desitjat durant tot l'any i no dependre dels serveis públics. Els termòstats solen instal·lar-se en radiadors i circuits, la qual cosa permet variar la temperatura en funció de les necessitats dels usuaris. De vegades, establir una temperatura còmoda us permet estalviar diners addicionals.
Desavantatges dels sistemes de calefacció moderns
Com qualsevol sistema de calefacció, un autònom té els seus inconvenients. Encara que n'hi ha molt menys en comparació amb la centralitzada. A causa del fet que les calderes autònomes de gas no estan molt esteses, és bastant problemàtic obtenir equips fiables i tots els components adjacents.
Per tant, els elements de la sala de calderes costaran als clients una quantitat ordenada. Malgrat l'alt nivell de comoditat que proporcionen els sistemes en qüestió, no tots els desenvolupadors estan disposats a pagar molts diners per això.
A més, les sales de calderes de gas s'han d'ubicar en sales o edificis separats. Per fer-ho, cal assignar una àrea a prop de la casa, portar el sostre a les condicions tècniques necessàries o instal·lar una estructura de blocs al terrat. Totes aquestes solucions requereixen una infusió de recursos addicionals, ja sigui del promotor o d'un fons comú creat pels residents.
Els sistemes de calefacció de gas alliberen productes contaminants de descomposició al medi ambient.Per tant, en instal·lar sales de calderes, cal preveure la instal·lació de sistemes de filtració. Els dispositius de neteja han de complir les seves funcions prou per complir amb els estàndards SNiP. Això augmenta encara més el cost d'adquisició d'equips.
Quan es construeix una casa nova, el promotor té una opció: construir un sistema de calefacció autònom o connectar-se a l'autopista central. Per xocar contra una carretera, cal obtenir una sèrie de permisos. Sovint, resoldre un problema requereix una gran quantitat de diners. A més, haureu d'esperar més d'un mes fins que totes les autoritats revisin els papers.
L'elevat cost de la connexió a les xarxes existents, les dificultats per coordinar aquest procediment, així com la presència de molts obstacles que impedeixen la instal·lació ràpida i eficient de xarxes de calefacció redueixen l'atractiu dels sistemes autònoms per als promotors.
La instal·lació de calefacció autònoma també s'associa a una sèrie de tràmits burocràtics. Tant la implantació inicial dels sistemes com la reconstrucció amb reurbanització tenen els seus trets característics. Això es deu principalment al fet que utilitzaràs el gas com a recurs de calefacció. Tots els treballs amb gas estan estrictament regulats per llei.
Els desenvolupaments d'enginyeria moderns combaten eficaçment una sèrie de deficiències. Si només necessiteu escalfar una casa, una excel·lent opció seria col·locar una sala de calderes de bloc a les golfes de la casa.L'àtic s'escalfa i els residents de la planta superior no experimenten molèsties.
Aquestes estructures són desenvolupades detalladament per enginyers, són lleugeres i s'instal·len en parets de càrrega. Per a aquestes opcions, es requereix una opció de sostre pla. Aquesta subtilesa se sol tenir en compte en l'etapa de disseny. Els dissenyadors fan càlculs i determinen per endavant la ubicació de la sala de calderes al terrat de la casa.
No obstant això, malgrat totes les deficiències, en última instància, els residents de la casa milloraran significativament les seves condicions de vida i s'eliminaran de les molèsties. A més de tots els avantatges evidents, els sistemes autònoms tenen un major nivell de seguretat.
Els nous sistemes estan equipats amb alarmes d'amenaça i emergència. Variat sensors per a calderes de gas supervisar molts indicadors. En cas d'avaria, s'activen la caldera de reserva i les bombes addicionals.
Classificació i característiques de les calderes de coberta
Si parlem d'escalfar una casa en particular, una de les millors opcions per ubicar una sala de calderes amb un sistema descentralitzat és un sostre pla. El text de SNiP descriu detalladament tots els tipus permesos de calderes. En els documents tècnics, es presta especial atenció als requisits dels equips de calefacció destinats a la instal·lació al sostre.
El funcionament i la instal·lació de sistemes de calefacció es negocien per separat per a dos tipus d'estructures: encastades i bloc-modulars. A cada opció s'apliquen requisits, condicions tècniques i restriccions diferents.A més, aquests dos tipus de calderes tenen les seves pròpies característiques: avantatges i desavantatges.
Parlant dels avantatges d'instal·lar una sala de calderes autònoma al terrat, cal destacar el següent:
- No cal comprar un solar per a una sala de calderes al costat de la casa;
- Es redueix la càrrega hidràulica a què estan exposades les calderes;
- No hi ha dificultats associades amb els càlculs de disseny i la instal·lació de xemeneies;
- La tasca està molt simplificada ventilació de la sala de calderes;
- Les calderes al terrat no tenen restriccions sobre el tipus de combustible i l'ús de gas és una de les opcions més rendibles.
La combinació d'avantatges d'instal·lar l'estructura en qüestió a les cobertes determina l'alta freqüència d'ús d'aquesta solució a l'hora de planificar la calefacció autònoma.
La instal·lació d'una sala de calderes al terrat només és recomanable si es tenen en compte tots els requisits i restriccions descrits a SNiP i PPB. A continuació, considerem cadascun dels tipus disponibles de sales de calderes autònomes muntades al sostre.
Calderes modulars en bloc
Les sales de calderes de bloc o modulars són de mida compacta i ocupen una àrea reduïda. Els blocs especials es porten al lloc al terrat de la casa, que després es connecten a una estructura preparada i viable. Cada element de l'estructura es completa a la fàbrica i està equipat amb tot l'equip necessari, que està connectat en un sistema comú.
Després del muntatge, l'estació tèrmica està a punt per funcionar. Tot l'equip necessari és proporcionat pel fabricant i muntat al mòdul. També hi haurà sales separades per al personal de servei.
Tots els equips estan seleccionats segons els paràmetres tècnics requerits i compleixen les normes. Els blocs solen estar equipats amb un aïllament d'alta qualitat i un sistema de ventilació fiable.
També poden tenir un aspecte atractiu i un disseny inusual. Durant la instal·lació, la tasca principal dels especialistes és connectar correctament tots els components i comprovar la funcionalitat de tots els elements.
Els dissenyadors i enginyers preveuen per endavant la futura instal·lació d'una sala de calderes per a equips de gas als terrats d'edificis de diverses plantes. Minimitzen el pes i les dimensions del marc de l'edifici. Normalment, els professionals munten una sala de calderes en pocs dies laborables.
La instal·lació d'una sala de calderes de sostre modular de blocs consta de diverses etapes. En primer lloc, cal fer un examen que determinarà la capacitat de càrrega de l'edifici i els procediments necessaris per augmentar-lo. Si resulta que cal reforçar l'estructura, primer es realitzen aquests procediments.
Després s'instal·la una plataforma que descansarà sobre els murs de càrrega de l'edifici. Això és necessari per a l'estabilitat del bloc. El següent pas és crear un recobriment resistent al foc sota la sala de calderes de gas.
Normalment, s'aboca una capa de formigó per resoldre aquest problema. També hauríeu de garantir la seguretat instal·lant baranes al voltant del perímetre del sostre. De vegades són necessaris procediments per millorar l'aïllament acústic.
Les sales de calderes de bloc són aptes per a la instal·lació en edificis que originàriament tenien calefacció centralitzada. No obstant això, per muntar-los, cal comprar equips amb condicions tècniques acceptables i tenir un projecte.
Sala de calderes encastada al terrat de la casa
La disposició d'aquestes calderes s'inclou prèviament als documents de disseny. Fins i tot en l'etapa de disseny, cada element de la sala de calderes integrada del sostre es descriu a fons. Els enginyers calculen molts indicadors diferents i, a partir dels càlculs, dissenyen un sistema de calefacció segur i eficient.
Aquests indicadors inclouen el valor de la càrrega a les parets, el nivell de seguretat contra incendis, la potència necessària de la caldera i altres. Fer aquests càlculs en l'etapa de disseny és molt més fàcil i econòmic que convertir un sistema centralitzat en un autònom.
Paral·lelament a la construcció de l'edifici es duen a terme una sèrie d'activitats. Això inclou:
- garantir l'aïllament acústic i la supressió dels sorolls emesos pels equips de calefacció;
- protecció de la sala de calderes de vibracions;
- proporcionant protecció contra incendis, explosions i fuites de gas.
La realització d'aquests tràmits durant la fase de construcció augmenta la seva eficàcia. La majoria de les cases es van construir amb un sistema de calefacció centralitzada, i només en els últims 5-10 anys s'han inclòs projectes encastats en sales de calderes.
Enginyers experimentats dissenyen sales de calderes integrades. Això es deu a la necessitat de complir amb les normes de seguretat i les normatives legals.
Els avantatges d'aquestes calderes inclouen l'absència de la necessitat de gastar diners i temps en la construcció de capital. El client també adquireix una estructura ja feta, provada i ajustada que escalfarà els residents de la casa durant molts anys.
Gràcies als desenvolupaments moderns, és possible automatitzar gairebé completament el control. Això permet disposar d'un nombre mínim de personal de manteniment. El respecte al medi ambient de les calderes de gas incorporades està assegurat pels moderns sistemes de filtració.
Les sales de calderes integrades o encastades solen instal·lar-se en pocs dies, cosa que és molt rendible per al promotor.
Instal·lació d'una sala de calderes autònoma
Els residents no sempre compren una sala de calderes de bloc ja feta. En alguns casos, es requereix l'assistència d'especialistes per muntar un sistema individual.
La instal·lació d'una sala de calderes de gas té un paper fonamental en el seu funcionament eficient. Cal assignar una àrea separada al terrat. No hi hauria d'haver materials inflamables al voltant del lloc.
Per motius de seguretat, les sales de calderes no disposen de més de dues calderes: la principal i la secundària. Les calderes solen instal·lar-se al centre de l'habitació. Això fa que sigui més fàcil apropar-se a l'equip per al manteniment i reparació sistemàtics.
Les parets, i amb elles les portes d'entrada, estan revestides amb materials no combustibles, per exemple, xapes d'acer. Els sòls s'aboquen amb paviment de formigó, després s'hi col·loca un revestiment no inflamable i antilliscant.
El principi de funcionament d'una caldera de gas autònoma és processar gas natural.Gràcies a les instal·lacions automàtiques, s'assegura un subministrament ininterromput de combustible. El sistema de seguretat de la sala de calderes tanca el subministrament de gas si els sensors detecten una fuga o una avaria.
Components clau de la sala de calderes
El funcionament d'una sala de calderes autònoma està garantit per la presència dels elements següents:
- Calderes de gas que proporcionen calefacció;
- Principal de gas central que subministra gas al sistema;
- Sistema de ventilació i xemeneia que elimina els productes de la combustió de gasos;
- Sistema de subministrament d'aigua freda i electricitat;
- Sistema de seguretat amb una sèrie d'instruments i sensors que mesuren diversos indicadors;
- Automatització integrada.
Per escalfar un edifici d'apartaments, la potència d'una unitat muntada a la paret no és suficient, de manera que en aquesta situació s'utilitzen calderes de gas a terra. Les calderes d'un sol circuit només proporcionen la calefacció del refrigerant per subministrar-lo als radiadors. Calderes de doble circuit s'utilitza simultàniament per a la calefacció i el subministrament d'aigua calenta.
La caldera pot tenir una cambra de combustió tancada o oberta. Per al tipus obert, cal instal·lar un canal de fum. I estan equipades calderes de tipus tancat xemeneia coaxial.
Gràcies a les modernes tecnologies, s'ha pogut controlar gairebé completament de forma remota el sistema de calefacció mantenint un alt nivell de seguretat.
Els avantatges del control remot inclouen:
- Possibilitat d'establir condicions de temperatura individuals per a cada apartament;
- Disponibilitat d'un sistema de notificació sobre els valors dels principals indicadors de funcionament de l'equip;
- Innovador sistema de control compensat pel temps.
Les calderes intel·ligents modernes tenen sensors exteriors que mesuren la temperatura fora de casa. Si la temperatura de l'aire baixa, la caldera comença automàticament a augmentar la temperatura de l'aigua al sistema i viceversa.
Què has de tenir en compte?
Abans d'instal·lar una sala de calderes autònoma, cal tenir en compte una sèrie de factors. Si compreu una caldera de gas d'un sol circuit, per subministrar aigua calenta haureu d'instal·lar un tipus d'escalfador d'aigua d'emmagatzematge: una caldera.
Un sistema ramificat d'un edifici d'apartaments definitivament requerirà un col·lector de distribució. Gràcies a aquest dispositiu es mantindrà la pressió i la temperatura constants en tots els circuits. S'instal·la juntament amb el col·lector bombes de circulació i pistoles hidràuliques.
Quan l'aigua del sistema s'escalfa, s'expandeix. Per mantenir una pressió constant i compensar els processos d'expansió, a tanc d'expansió.
És important tenir en compte la disposició de la xemeneia per eliminar els productes de desintegració del gas. Per garantir la seguretat està instal·lat vàlvula de seguretat, així com una sortida d'aire mecànica o automàtica. Davant del sistema de calefacció s'ha d'instal·lar una aixeta de compensació.
Si l'automatització està integrada al sistema, la necessitat de manteniment humà del sistema es reduirà a comprovacions rutinàries del rendiment del sistema.
La instal·lació d'una sala de calderes de gas autònoma té una sèrie de matisos i dificultats.Tanmateix, aquesta versió del sistema de calefacció per a un edifici d'apartaments té una sèrie d'avantatges comparatius en comparació amb un sistema centralitzat.
Els principals problemes que hauran d'enfrontar els promotors i futurs residents estan relacionats amb l'obtenció de llicències de l'administració i la indústria del gas per a la instal·lació d'una caldera de gas.
Això requereix temps i requereix determinats recursos. Els residents d'habitatges amb calefacció central s'enfrontaran a problemes encara més grans. En primer lloc, hauran d'obtenir un acord per desactivar sistemes antics i obtenir les condicions tècniques per instal·lar-ne de nous. Els serveis públics no sempre cooperen en aquests temes.
Conclusions i vídeo útil sobre el tema
Revisió de la casa de calderes del sostre del TDK "New City":
La instal·lació d'una caldera de gas a Svetly va suposar un gran estalvi de costos:
La compra de calderes modulars és una de les opcions rendibles per als desenvolupadors. El seu lliurament i instal·lació triga un curt període de temps i els preus de l'equip són raonables. Això us permet no dedicar molt de temps a aquest tema.
Els residents que decideixen instal·lar calefacció autònoma es protegeixen en el futur de les mancances dels sistemes centralitzats i es garanteixen la calefacció i el subministrament d'aigua calenta continuats durant tot l'any.
Si us plau, escriviu comentaris al bloc següent, publiqueu fotos relacionades amb el tema de l'article i feu preguntes. Explica'ns la teva experiència en la instal·lació i/o funcionament d'una sala de calderes de gas autònoma en un edifici de gran alçada. És possible que el vostre consell sigui molt útil per als visitants del lloc.
