Substitució d'una caldera de gas a una casa privada: normes i regles per completar el procediment per substituir equips de gas

Esteu davant d'una situació en què el vostre antic equip de calefacció de gas s'ha desgastat o ja no és prou eficient? Sembla que resoldre aquest problema és senzill: només cal pagar diners i en un parell de dies la nova caldera es farà càrrec de les funcions d'escalfament de la casa, oi? Però, en realitat, tot és diferent, ja que substituir una caldera de gas en una casa particular és un procediment que requereix molta mà d'obra i requereix un registre adequat. I trigarà més d'un dia, perquè hauràs de visitar diverses vegades el servei de gas.

Què cal saber i com organitzar correctament un canvi de caldera? Examinarem totes aquestes preguntes en detall al nostre article. Parlem de les normes i regulacions que regeixen la connexió dels equips de gas i de la responsabilitat del propietari en cas de la seva violació. Vegem el procediment pas a pas per substituir una caldera. Complementarem el material presentat amb fotos visuals i vídeos temàtics.

Quins documents regulen la substitució de les calderes?

Equips de calefacció de gas, si s'instal·len incorrectament, funcionament o el manteniment és una font de perill.Per tant, substituir-lo no és només la compra i instal·lació de la unitat requerida, sinó tot un procediment que està regulat per una sèrie de documents.

Tota la informació necessària sobre la substitució de les calderes de gas està disponible gratuïtament. Però de vegades no és fàcil trobar-los, ja que el tema dels equips de gas està regulat per desenes de documents especialitzats nacionals. Aquests inclouen lleis, SNiP basats en ells, regulacions governamentals, etc.

Però entre ells hi ha una sèrie de documents que són més importants per al consumidor que tots els altres. Atès que la informació continguda en ells us ajudarà a entendre els matisos de la substitució de les participacions, així com a protegir els vostres interessos de possibles accions incorrectes dels representants del gas de la ciutat.

La substitució d'una caldera de gas és un procediment acuradament regulat que requereix certs coneixements. Com a resultat, hi ha molts requisits i normes que s'han de seguir estrictament.

Els documents més sol·licitats són:

• SNiP 2.04.08-87, que s'anomena "Subministrament de gas";
• SNiP 42-41-2002 anomenats "Sistemes de distribució de gas".
• Estat Federació Russa de data 29 de desembre de 2004 núm. 190-FZ (Codi d'Urbanisme de la Federació Russa);
• RF PP de 30 de desembre de 2013 núm 1314 (Resolució del Govern de la Federació Russa "Sobre esmenes a les normes per a la connexió... a les xarxes de distribució de gas");
• RF GD de 16 de novembre de 2016 núm 1203 (Resolució del Govern de la Federació de Rússia "Sobre l'aprovació de les normes per a la connexió ... a les xarxes de distribució de gas");
• SNiP II-35-76, que descriu el procediment per connectar les calderes;
• Codi d'infraccions administratives de la Federació Russa de 30 de desembre de 2001 N 195-FZ (Codi de lleis sobre infraccions administratives).

Si us plau, recordeu que, si cal, hauríeu d'utilitzar les seves últimes versions, que contenen articles actuals amb els últims canvis i addicions.

Fases de registre de substitució de caldera

El procediment de substitució d'una caldera que difereix de l'antiga en característiques tècniques i volum de consum de gas per hora consta de diverses etapes, que només es poden realitzar després d'obtenir un permís especial del servei de gas.

I aquest punt no es pot ignorar, sobretot si la diferència de potència de les calderes és important (la xifra exacta s'ha d'aclarir amb la vostra companyia de gas de la ciutat). A més, en la majoria dels casos, es requerirà la prova documental.

Seqüència de substitució:

1. Presentar una sol·licitud per a la prestació de condicions tècniques;
2. Familiarització amb les condicions tècniques;
3. Disseny;
4. Aprovació del projecte (coordinació);
5. Desmuntatge de la caldera antiga;
6. Instal·lació d'una caldera nova;
7. Prova de la caldera i del sistema de calefacció;
8. Presentació de la sol·licitud per connectar la caldera.

Cal recordar que el procediment especificat per a la substitució de les calderes està establert per la llei i una sèrie de estatuts. Per tant, si el propietari de l'edifici decideix d'alguna manera "simplificar" el procediment, canviar-lo o realitzar treballs en elusió de la llei, aleshores, en el millor dels casos, l'autoritat responsable no donarà permís per a la substitució o l'anul·larà.

El procediment per substituir les calderes s'ha tornat més senzill: la legislació nacional s'actualitza regularment, simplificant els requisits per substituir una caldera de gas en una casa privada

En el pitjor dels casos, per la connexió i l'ús no autoritzat de gas, si aquestes accions no comporten conseqüències greus i no contenen delictes penals, es produirà responsabilitat administrativa i hauràs de pagar una multa, l'import de la qual és de 10-15 mil rubles per a persones. Això s'indica a Codi d'infraccions administratives de la Federació Russa Article 7.19. clàusula 1 modificada per 03.11.2015 N 307-FZ.

També cal saber que el servei de gas té dret, i unilateralment, a rescindir els contractes de subministrament de combustible “blau” i aturar-ne el subministrament. Però aquesta opció de desenvolupament és extremadament rara i només després d'una notificació raonada per escrit.

A continuació, considerarem el procés pas a pas per registrar la substitució d'equips de calefacció de gas.

Etapa #1: presentació d'una sol·licitud de subministrament d'especificacions tècniques

La substitució de qualsevol caldera de gas comença amb un viatge a Gorgaz (raygaz). On caldrà redactar una sol·licitud sol·licitant l'aportació de condicions tècniques i l'expedició de l'autorització per realitzar el disseny, si s'escau.

Els volums previstos també s'han d'especificar al document especificat. consum de gas. Si no es fa, la sol·licitud no serà acceptada. Els números necessaris sempre es troben als passaports de les calderes de calefacció.

Si trobeu alguna dificultat, podeu demanar ajuda a especialistes. El departament de gas de la ciutat també pot realitzar els càlculs necessaris, però per a això haureu de presentar una sol·licitud per separat i, abans de sol·licitar, obtenir les condicions tècniques.

Els documents que regulen el procediment de substitució de les calderes no prohibeixen als propietaris desmuntar equips antics i instal·lar nous. Però no cal precipitar-se per estalviar en el servei, ja que el contractista ha de tenir habilitats en el maneig de xarxes elèctriques, de gas, sistemes de calefacció i també ser capaç de manejar la pròpia caldera.

Com que només els propietaris d'edificis tenen dret a substituir les calderes, hauríeu de portar un passaport per confirmar la vostra identitat. Així com un document que indiqui que el sol·licitant és el propietari de l'immoble. En alguns casos, hauràs de confirmar el dret a tenir un terreny.Per exemple, si es col·locarà una caldera nova en una sala de calderes que encara no s'ha construït. En aquest cas, haureu de proporcionar un pla de situació de l'adjudicació.

Les condicions tècniques, juntament amb el permís necessari per dur a terme el disseny (si és necessari), no es facilitaran al sol·licitant immediatament, sinó després que els especialistes de Gorgaz hagin realitzat els càlculs pertinents. Que trigarà un temps.

Els treballadors del gas indicaran la data exacta d'expedició del document en acceptar la sol·licitud. A més, les realitats són tals que els terminis no depenen de cap norma legal, sinó únicament de la càrrega de treball dels especialistes. Tot i que els treballadors del gas no tenen més de 10 dies per completar els documents necessaris.

Heu de tenir en compte que quan feu la substitució, certs treballs tècnics (connexió de les calderes al subministrament de gas, treballs de prova) només els poden realitzar especialistes autoritzats.

Si el sol·licitant no té informació sobre quina organització de gas contactar, la sol·licitud es pot presentar a les autoritats locals. Les persones responsables estan obligades a transferir el document rebut al gas de la ciutat requerit (gas de raig). Tenen 5 dies per a aquestes accions.

La llei també permet presentar una sol·licitud en forma de document electrònic.

Etapa 2: familiarització amb les condicions tècniques

El document especificat (Condicions Tècniques) és un conjunt de normes i reglaments que s'han de seguir a l'hora de dissenyar i connectar equips. També estableix el procediment per substituir una caldera de gas usada en qualsevol habitatge particular.

Les condicions tècniques es determinen i compilen a partir de la versió actual de les normes de connexió a les xarxes de distribució de gas RF PP de 30 de desembre de 2013 núm 1314.

Etapa #3 - Elaboració de la documentació del projecte

Aquest element és opcional en la majoria dels casos. Això indica Estat Federació Russa de data 29 de desembre de 2004 núm. 190-FZ, on es diu que el disseny en substituir les calderes es pot ometre.

Però hi ha excepcions, de manera que s'haurà d'emplenar la documentació especificada si:

• més d'una família viu en una casa particular;
• una casa particular té més de 3 plantes.

A més, el propietari de l'edifici té el dret de realitzar el disseny per iniciativa pròpia.

La tasca del propietari d'una casa on es substitueix l'equip de gas és obtenir els permisos necessaris. Per què hauríeu de contactar amb la vostra companyia de gas local?

Si el propietari de l'edifici pertany a una de les categories enumerades, d'acord amb els requisits, cal elaborar i presentar una sèrie d'esquemes al gas de la ciutat.

Aquests inclouen un diagrama per a la instal·lació d'equips (calderes, xemeneies, etc.), esquemes per a la col·locació d'un gasoducte, un diagrama per a la col·locació d'un gasoducte a l'edifici i un diagrama de comunicacions.

A més, haureu d'adjuntar els documents següents als documents enumerats (si la unitat no es compra a Gorgaz):

• certificat de conformitat de la caldera i, si està disponible, també del cremador;
• passaport o instruccions per a la caldera i, si està disponible, per al cremador;
• informe d'inspecció, l'anomenat bucle de terra.

També necessitareu un contracte per al servei d'equips de gas amb una organització autoritzada. I per un període no inferior a 1 any.

Etapa #4 - Aprovació (coordinació) del projecte

Un cop llest, tota la documentació del projecte s'envia a Gorgaz per a la seva verificació. Que es pot dur a terme des de 7 dies fins a 4 mesos. És a dir, tot depèn de la càrrega de treball dels especialistes responsables del procediment.

Si tota la documentació proporcionada als treballadors del gas compleix els requisits, tot s'acabarà amb l'emissió d'un document certificat per escrit al sol·licitant, que els permetrà procedir directament a la substitució de la caldera. A partir d'aquest moment, el tràmit per registrar la substitució d'una caldera de gas usada es pot considerar completat.

Una altra tasca important per al propietari de l'edifici és preparar el local per instal·lar la caldera. Que ha de complir les condicions tècniques del gas de la ciutat

Si els especialistes detecten incoherències, es denegarà el permís requerit. El punt positiu és que els treballadors del gas no poden prohibir simplement canviar d'equip. És a dir, estan obligats a aportar un document, escrit, amb una llista de mancances i opcions per eliminar-les.

Etapa #5: desmantellament de la caldera antiga

Heu de saber que el propietari de l'edifici pot desmuntar l'antiga caldera ell mateix. Però aquesta oportunitat només s'ha d'utilitzar si cal estalviar en el cost del servei.

El desmuntatge només s'ha de dur a terme després de desconnectar la caldera de la canonada de gas o del subministrament d'aigua. A més, la unitat antiga s'ha de desconnectar del sistema de calefacció. Per què es drena primer l'aigua, tant del propi equip de gas com de canonades, radiadors i altres elements del sistema?

Etapa #6: instal·lació d'una caldera nova

Hi ha l'opinió que la instal·lació només la poden dur a terme especialistes de companyies de gas de la ciutat o altres organitzacions que hagin rebut una llicència especial. Però, de fet, no està prohibit instal·lar de manera independent equips de gas i altres procediments relacionats. Però la connexió de la caldera instal·lada només la realitza un especialista que tingui la llicència adequada.

I tanmateix una oportunitat autoinstal·lació de la caldera només s'ha d'utilitzar en els casos en què es disposi dels coneixements i habilitats adequats.

Cal recordar que la violació de les normes en substituir qualsevol caldera de gas pot provocar que Gorgaz deixi de subministrar gas.

Com que la majoria de propietaris són prudents i utilitzen els serveis d'especialistes, la seva funció es redueix a escollir l'habitació on s'instal·larà la nova caldera de gas.

Però aquest tràmit també s'aplica als responsables, ja que hi ha molts requisits:

• Per instal·lar la caldera, s'ha d'assignar una habitació, la superfície de la qual és d'almenys 4 m² amb la presència ventilació de subministrament i extracció;
• alçada del sostre - a partir de 2,5 m;
• Hi ha d'haver finestres, a més, de la superfície adequada - 0,3 m² per cada 10 m³ de volum;
• Hi ha d'haver una porta d'entrada amb una amplada de 80 cm.

Com a resultat, en substituir una caldera de gas a una casa privada, en la majoria dels casos, no es pot instal·lar als passadissos, banys, lavabos, això no està prohibit, però els locals enumerats rarament compleixen les regles anteriors.

I el lloc més convenient per a la instal·lació sol ser la cuina, però això s'aplica als casos amb unitats de paret. Si teniu previst utilitzar unitats de peu amb dimensions impressionants, normalment haureu de reservar-les per a la instal·lació habitació independent (caldereria).

Els requisits i estàndards especificats s'estableixen a la versió actual SNiP II-35-76.

Etapa #7: prova de la caldera i el sistema de calefacció

La primera posada en marxa de qualsevol caldera instal·lada l'han de fer els especialistes que l'han instal·lat.Amb aquesta finalitat, es realitza inicialment una inspecció externa i interna per tal d'identificar mal funcionament, defectes, fuites de refrigerant i altres problemes. I només després d'això podeu comprovar el rendiment.

Quan substituïu una connexió de calefacció, heu de recordar que el més important en aquest procediment no és cap benefici material ni accelerar el procés, sinó el compliment de les mesures de seguretat.

Si les característiques de la caldera compleixen els requisits, els especialistes que han realitzat la instal·lació ho han d'indicar en l'informe corresponent. Que es subministra, i sense falta, a Gorgaz.

En aquest punt, la substitució de la caldera, la potència de la qual difereix de les mateixes característiques de la unitat antiga, es considera completa. Si s'identifiquen deficiències durant les proves, l'inici de l'operació es retardarà fins que s'eliminin.

A partir dels resultats de les proves, el contractista està obligat a proporcionar al client el corresponent Actuar.

Etapa #8: notificació de substitució de la caldera

Un cop finalitzada la substitució de la caldera de calefacció, el propietari de l'edifici s'ha de posar de nou en contacte amb Gorgaz per a una notificació per escrit dels treballs realitzats. Aquest tràmit s'ha de completar en un termini de 5 dies des de la data d'instal·lació de l'equip.

Un punt important a l'hora de substituir les calderes de gas és la seva correcta col·locació. Atès que la seguretat de l'operació depèn d'això

La notificació ha d'anar acompanyada dels certificats de connexió i inspecció de la ventilació i la xemeneia, així com un contracte de manteniment d'equips per un període d'un any o més.

Característiques de la substitució d'una caldera de la mateixa potència

Si el consum de gas per hora de la caldera nova és similar al consum de gas de l'antiga, això simplifica molt la tasca.Atès que l'únic que ha de fer el propietari és enviar una notificació a Gorgaz sobre la substitució completada.

I s'hi ha d'adjuntar:

1. Certificat de connexió de caldera.
2. Informe d'inspecció de ventilació i xemeneia.
3. Acord d'almenys un any de manteniment d'equips de gas.

Després de revisar la sol·licitud, es dóna permís. Després d'això, l'equip es substitueix, es prova i comença el seu funcionament. Així et permet actuar RF PP núm. 1203 clàusula 61(1).

Què fer en una situació d'emergència?

Encara no estàs decidit si has de canviar la teva caldera de gas i quin és el millor moment per fer-ho per atendre-ho en el menor temps possible? Però us heu tornat a trobar amb una avaria i us preocupa que us quedeu al fred hivern sense equips de calefacció?

Per resoldre la situació amb la substitució de la caldera a l'hivern el més aviat possible, us heu de posar en contacte amb Gorgaz. Els especialistes de la qual lliuraran i instal·laran una caldera que coincideixi amb la potència de l'antiga i elaboraran els informes necessaris sense demora. Aquest enfocament minimitzarà les conseqüències negatives i evitarà sancions.

Cal recordar que els requisits individuals dels serveis regionals de gas poden diferir. Per tant, mai està de més obtenir l'assessorament necessari dels empleats de les organitzacions especificades

Pel que fa al cost total d'aquest desenvolupament d'esdeveniments, resultarà bastant elevat: aquesta compra d'una caldera no sempre és rendible.

Per tant, si el temps és essencial, és millor triar una caldera amb el mateix consum de gas per hora de funcionament amb una unitat usada. I després de la instal·lació, aviseu-ho a Gorgaz, tal com s'indica al paràgraf "Característiques de la substitució d'una caldera de la mateixa potència".

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

El primer vídeo us ajudarà a entendre els aspectes tècnics de la substitució d'una caldera de gas.

Aquest vídeo ofereix una oportunitat per aprofundir en els teus coneixements sobre la substitució d'una caldera de gas:

Quan substituïu una caldera de gas, el primer que heu de fer és demanar assessorament al vostre servei de gas local (gorgaz, raygaz). Això us ajudarà a evitar errors desagradables, malentesos o solapaments que generin retards, costos addicionals i altres conseqüències negatives..

Tens dubtes sobre el procediment per completar el tràmit de substitució d'equips de calefacció de gas? No dubteu a demanar consell als nostres experts i altres usuaris; feu preguntes a la secció de comentaris.

Heu substituït recentment una caldera de gas i heu passat personalment totes les etapes de documentació? Expliqueu la vostra experiència als visitants del nostre lloc web; compartiu consells útils en aquest article.