Període de calibratge dels comptadors d'aigua freda i calenta: intervals de calibratge i normes per a la seva realització
Entre les diferents partides de despeses del pressupost familiar, el pagament de l'habitatge i els serveis comunitaris segueix sent un dels més significatius per a molts russos. Per tant, per no pagar tarifes inflades i estalviar una mica, ara s'estan instal·lant comptadors d'aigua a tot arreu als apartaments i cases, que s'han de verificar periòdicament.
És imprescindible complir amb el període de verificació dels comptadors d'aigua freda i calenta, això permetrà identificar els problemes en el seu funcionament de manera oportuna.
En aquest material us explicarem com es revisen els comptadors d'aigua, els intervals de verificació, així com què espera als usuaris per incompliment dels terminis.
El contingut de l'article:
Regulació legislativa de les comprovacions
Totes les qüestions d'instal·lació, inspecció i posada en funcionament dels comptadors d'aigua interiors estan regulades pel Decret del Govern de la Federació Russa núm. 354 de 05/06/2011 amb les últimes modificacions. Segons ell, el propietari de la propietat és l'únic responsable de la funcionalitat dels comptadors d'aigua de l'apartament.
Qualsevol aparell de mesura no dura per sempre. A poc a poc, la precisió de les seves mesures comença a disminuir. I aquí no importa si es tracta d'un comptador domèstic, d'un aparell domèstic comú o d'equips de laboratori.
En tots els casos, d'acord amb la legislació russa vigent, aquests mitjans tècnics estan subjectes a certificació i verificació periòdica (prova) per garantir el correcte funcionament.
Una disminució de la precisió de mesura dels comptadors d'aigua es produeix a causa de:
- avaries i desgast dels elements interns: l'impulsor i el mecanisme de recompte;
- aigua de mala qualitat amb un alt contingut de sals i metalls;
- contaminació que entra a les canonades: sorra, òxid, etc.;
- danys al dispositiu com a resultat d'influències mecàniques externes;
- l'assecat dels mecanismes interiors a causa d'una parada prolongada del subministrament d'aigua;
- ús de peces de baixa qualitat o defectuoses en la producció del dispositiu.
Hi ha molts factors que influeixen en la precisió de les mesures. Fins i tot la presència d'un imant al costat del comptador afecta el seu correcte funcionament. No obstant això, la llei exigeix que la verificació s'hagi de dur a terme només després de l'expiració de la vida útil d'interverificació del comptador d'aigua establerta pel fabricant.
Al mateix temps, si el comptador d'aigua ha deixat de funcionar completament, té esquerdes al cos o hi ha fuites, s'ha de substituir immediatament. No pots esperar fins a la següent prova segons el passaport tècnic.
Si ve un capatàs de l'oficina d'habitatge i veu un dispositiu de mesura trencat, al rebut hi haurà multes i càrrecs, no basats en el consum, sinó segons les normes.
El fabricant del comptador d'aigua estableix l'interval de calibratge. La llei regula només el requisit que el mesurador estigui en bon estat de funcionament. Sempre que estigui en bon estat de funcionament, es basa en el càlcul del consum d'aigua.
Però si el comptador es trenca o el període especificat al passaport tècnic ha expirat des de l'última prova, l'empresa gestora o l'HOA comença a cobrar pel recurs d'acord amb les normes.
La taxa de consum per al subministrament d'aigua calenta a la Federació Russa s'estableix en 4,75, i per a l'aigua freda - 6,93 metres cúbics per persona/mes. Però, en realitat, cada persona que viu en un apartament normalment consumeix entre 1 i 3 metres cúbics d'aigua freda i calenta combinada durant el període especificat.
El sobrepagament real de la tarifa acaba sent de dues a tres vegades. I així cada mes. Hi ha raons per instal·lar un comptador i mantenir-lo en bon estat.
Algorisme de prova del comptador d'aigua
Perquè es pugui calcular el consum d'aigua mitjançant un comptador, s'ha de posar en funcionament. És a dir, heu de tenir a mà l'acte corresponent d'un empleat de l'organització que presta els serveis públics. Sense aquest document, no es tenen en compte les lectures del dispositiu; el càlcul es realitza d'acord amb les normes.
Quan s'acosti el termini d'inspecció, hauríeu de:
- Envieu una sol·licitud a l'organització de manteniment de l'apartament per retirar el comptador d'aigua.
- Després de desmuntar el dispositiu, doneu-lo per provar-lo a una empresa especialitzada que tingui la llicència adequada.
- En un dia o dos, rebeu un certificat de verificació i funcionament del comptador d'aigua provat, així com el mateix comptador.
- Tornar a presentar una sol·licitud a l'Oficina d'Habitatge per a la instal·lació d'un comptador i rebre un certificat del lampista sobre la posada en funcionament del comptador.
- Envieu còpies d'ambdós documents a l'empresa de serveis.
Després d'això, el càlcul del consum d'aigua comença de nou segons el comptador.
Matisos del procediment
Primer punt important – Es pot realitzar la instal·lació i el desmuntatge de comptadors pel seu compte o convidant especialistes d'una organització aliena (no de l'Oficina d'Habitatge).
La llei només estableix la necessitat d'obtenir un certificat de posada en funcionament, que només pot ser signat per un representant de l'entitat que gestiona la casa.
Un altre matís especialment interessant – consum d'aigua els dies en què es produeix la verificació. Després de treure el comptador d'aigua, s'instal·la una mànega al seu lloc. I el còmput dels dies en què s'ha realitzat la verificació es farà d'acord amb les normes.
Un cop instal·lat el comptador d'aigua per un empleat de l'oficina d'habitatge i emès el document corresponent, es tornaran a tenir en compte les seves lectures a l'hora de generar les factures de consum d'aigua.
A la pràctica, tot acostuma a semblar així: el propietari treu el comptador i el lliura per a la verificació, i després instal·lació i segellat convida un empleat de la societat gestora a obtenir l'acte requerit.
O simplement es substitueix el dispositiu sense cap comprovació per un de nou, i després es crida a un empleat de l'oficina d'habitatge per signar el mateix acte.
Comprovació del comptador d'aigua a casa
A més de presentar el comptador d'aigua per a proves a una empresa especialitzada, també es pot provar directament a l'apartament. Aquestes proves es realitzen en equips compactes especials que l'intèrpret porta amb ell.
Si doneu el mesurador a una empresa per a la prova, aquesta prova costarà entre 1,5 i 2 vegades menys.Haureu de pagar diners addicionals per trucar a un especialista.
El cost de la verificació a diferents ciutats russes oscil·la entre 500 i 2000 rubles. Més diners per desmuntar i reinstal·lar el comptador al seu lloc. Al mateix temps, trucar al capataz de l'habitatge per signar l'acta de posada en marxa hauria de ser gratuït. Si l'oficina d'habitatge demana diners per a aquest tràmit, això és il·legal.
No obstant això, el nou electrodomèstic en si comptador d'aigua costa uns 500-1000 rubles a la botiga. Si el model és electrònic amb transferència automàtica de dades a l'empresa gestora, costarà més. Però un comptador d'aigua mecànic normal costa al voltant de mig miler de rubles.
Llegiu com es verifiquen els comptadors a casa. aquest material.
Per tant, molts propietaris, quan s'acosta el termini de verificació, sovint simplement substitueixen el dispositiu de mesura per un de nou sense fer-ne una doble comprovació per a la precisió de la mesura. D'aquesta manera sovint surt més barat.
Intervals de verificació del comptador
El fabricant estableix la freqüència de verificació per a cada comptador d'aigua de manera independent. Per fer-ho, realitza un determinat conjunt de proves i ho coordina tot amb l'estàndard estatal de la Federació Russa.
Hi ha comptadors a la venda amb un període de calibratge de 4 anys i de 10 a 15 anys. Quan escolliu un mesurador, definitivament hauríeu de mirar aquesta figura a la fitxa tècnica. Com més llarg sigui el període de temps indicat allà, menys sovint haurà de comprovar i, si cal, canviar l'equip de mesura.
A l'hora de comprar un comptador d'aigua, és molt important mirar quan es va verificar.Inicialment, el fa el fabricant del dispositiu de mesura a la fàbrica. Totes les proves posteriors també s'han d'incloure al passaport del dispositiu.
Si agafeu i instal·leu un comptador que està gairebé caducat període d'interverificació, llavors s'haurà de canviar de nou aviat. I això torna a significar despeses en el dispositiu i treballs d'instal·lació.
Conseqüències si no es compleixen els terminis
Inicialment, no hauríeu d'esperar al final d'aquest període. És millor dur a terme la verificació en un mes o dos i no preocupar-se per les grans despeses en el rebut de subministrament d'aigua freda i calenta. Al mateix temps, també cal recordar el drenatge, que també es calcula en funció del volum d'aigua consumida.
Si el període de verificació del comptador ha expirat, el consum d'aigua es calcula segons:
- el consum mitjà d'aigua de l'apartament durant els últims sis mesos;
- norma establerta de consum d'aigua per persona;
- nombre de persones que viuen a l'apartament.
Segons la llei, si el propietari de l'immoble deixa de subministrar dades del comptador d'aigua, l'organització gestora no té dret a cobrar segons les normes durant tres mesos.
L'Estat preveu aquest període de tres mesos en cas de problemes temporals amb els diners del pagador o simplement no consumir aigua durant un parell de mesos. Si l'enviament de dades torna a començar, simplement es fa un recàlcul al rebut i ja està.
Però després de tres mesos d'absència de dades del comptador, l'empresa gestora té tot el dret a començar la meritació d'acord amb els estàndards mitjans.
Si marxes de casa durant tres mesos o més, es recomana avisar a l'oficina d'habitatge i tallar el subministrament d'aigua. En cas contrari, a la tornada, és possible que tingueu una sorpresa desagradable en forma de rebut d'habitatge i serveis comunitaris.
Conclusions i vídeo útil sobre el tema
Comprovació dels comptadors d'aigua: a què cal prestar atenció:
Comprovació del comptador d'aigua: què és i per què:
Com funciona la verificació de casa:
Sempre has de complir amb les teves obligacions. La revisió periòdica dels comptadors d'aigua és una de les obligacions del propietari d'un habitatge connectat al subministrament d'aigua.
Si retardeu les proves, ja sigui a propòsit o simplement oblidant-ne, llavors inevitablement es produiran sancions per part de l'empresa gestora. Segons la llei, tindran tota la raó, no té sentit retardar el control.
Encara tens preguntes sobre el tema de l'article? O podeu complementar el material amb informació interessant? Si us plau, deixeu els vostres comentaris, compartiu la vostra experiència i feu preguntes al bloc de contactes, que es troba sota l'article.
Interessant. Teníem comptadors instal·lats fa molt de temps, més de 4 anys segur. Com el van comprovar i segellar durant la instal·lació, des d'aleshores no ha vingut ningú. Heu d'anar vosaltres mateixos a la Societat Gestora i redactar una sol·licitud per revisar els vostres comptadors d'aigua? No vull rebre multes ni pagar segons la normativa. Buscaré els passaports dels comptadors per comprovar quin és el seu període de verificació, potser són 10-15 anys i encara no és el moment.
Hola. Per alguna raó, el Codi Penal té el costum d'establir estàndards per als seus propis errors. I mirarem el Decret del Govern de la Federació Russa del 6 de maig de 2011 N 354. Necessitem el paràgraf 81, part 6:
«A partir dels resultats de la comprovació del dispositiu de mesura, el contractista redacta un acte de posada en funcionament del dispositiu de mesura, que indica:
a) data, hora i adreça de posada en funcionament del mesurador;
b) Cognoms, noms, patronímics, càrrecs i dades de contacte de les persones que han participat en el procediment de posada en funcionament del mesurador;
c) el tipus i el número de sèrie del dispositiu de mesura instal·lat, així com la ubicació de la seva instal·lació;
d) una decisió de posar en funcionament o denegar la posada en funcionament d'un dispositiu de mesura, indicant els motius d'aquesta negativa;
e) En el cas de posar en funcionament el mesurador, les lectures del mesurador en el moment de finalitzar el procediment de posada en funcionament del mesurador i la indicació dels llocs del dosificador on es controlen els segells de números d'un sol ús. segells de control) estan instal·lats;
e) data de la propera comprovació«.
És a dir, has de tenir a les teves mans un document que indiqui la data aproximada de la comprovació.
Ara veurem les obligacions de les parts en el mateix document, només ara als paràgrafs 82-83:
«L'intèrpret està obligat:
a) realitzar comprovacions de l'estat dels dispositius de mesura i distribuïdors individuals, comuns (apartaments), instal·lats i posats en funcionament, el fet de la seva presència o absència;
b) realitzar comprovacions de la fiabilitat de la informació proporcionada pels consumidors sobre les lectures dels dispositius de mesura individuals, comuns (apartaments), d'habitació i distribuïdors, comparant-les amb les lectures del dispositiu de mesura corresponent en el moment de la verificació (en els casos en què les lectures d'aquests dispositius de mesura i distribuïdors les fan els consumidors).
83.Les comprovacions que s'especifiquen a l'apartat 82 d'aquestes Normes han de ser realitzades pel contractista com a mínim una vegada a l'any, i si els aparells de mesura que s'estan comprovant es troben a l'habitatge del consumidor, no més d'una vegada cada 3 mesos.«.
És a dir, la comprovació del comptador és responsabilitat del contractista, i no del consumidor.
Com passa això:
«85. Les comprovacions especificades en l'apartat 82 d'aquestes Normes, si requereixen l'accés al local residencial del consumidor, les realitza el contractista en l'ordre següent, llevat que l'acord que contingui les condicions per a la prestació dels serveis d'utilitat estableixi una altra cosa:
a) el contractista envia al consumidor com a màxim 14 dies abans de la data de la inspecció de manera que permeti determinar la data d'enviament d'aquest missatge, o lliura, contra signatura, un avís per escrit sobre la data o les dates previstes i moment de la inspecció, sobre la necessitat d'admetre el contractista en el moment especificat per dur a terme la inspecció amb explicació obligatòria de les conseqüències de la inacció del consumidor o la seva negativa a permetre que el contractista accedeixi als dispositius de mesura;
b) El consumidor està obligat a garantir l'accés del contractista als locals residencials ocupats pel consumidor per fer una inspecció en el moment especificat en l'avís, llevat del cas en què el consumidor no pugui garantir l'ingrés del contractista al local residencial ocupat per el consumidor per absència temporal, que està obligat a informar puntualment al contractista com a màxim 2 dies abans de la data especificada a l'avís, indicant altres possibles dates i hora d'admissió per a la inspecció, convenients per al consumidor. , mentre que la data d'inspecció proposada pel consumidor no pot ser anterior a 2 dies des de la data en què es va rebre la proposta del consumidor, i posterior a 3 dies a partir de la data especificada a l'avís d'inspecció;
c) el contractista està obligat a dur a terme la inspecció a la data i l'hora especificades en el paràgraf "a" d'aquest paràgraf, i si hi ha un missatge del consumidor sobre una hora diferent d'acord amb el paràgraf "b" d'aquest paràgraf - a la data i hora especificades en aquest missatge. A partir dels resultats de la inspecció, el contractista està obligat a redactar immediatament un informe d'inspecció en la forma que prescriuen aquestes Bases;
d) Si el consumidor no ha assegurat l'accés del contractista als locals residencials ocupats pel consumidor en la data i hora especificades en l'avís de la inspecció o en el missatge del consumidor previst a la lletra «b» d'aquest apartat, i a la al mateix temps, en relació amb el consumidor que viu al local residencial, el contractista no té informació sobre la seva absència temporal del local residencial ocupat, l'executor redacta una acta de denegació d'accés al comptador;
e) el contractista està obligat a realitzar una inspecció i redactar un informe d'inspecció dins dels 10 dies següents a la recepció del consumidor, respecte del qual s'ha deixat l'acte de denegació d'accés al dispositiu de mesura, una declaració de disposició per garantir la seguretat del contractista. ingrés al local per a inspecció«.
Així doncs, l'empresa gestora fixa la data i t'envia un avís de la data d'inspecció fins a 2 setmanes abans. Com es registra el fet de la inspecció:
«85 (1). Els actes especificats als apartats 62, 81 (11), 82 i 85 d'aquestes Normes són redactats pel contractista immediatament després de la realització de les comprovacions pertinents.
Els actes estan signats pel representant del contractista que ha realitzat la inspecció i el consumidor (el seu representant) i inclouen la informació següent:
a) data, lloc, hora de redacció de l'acte;
b) les circumstàncies en relació amb les quals es va dur a terme la inspecció i les infraccions identificades;
c) la composició de les persones que participen en la inspecció i elaboren l'informe;
d) signatures del contractista (el seu representant), del consumidor (el seu representant);
e) una nota sobre la negativa del consumidor (el seu representant) a signar l'acte especificat, inclosa informació sobre els motius d'aquesta negativa (si n'hi ha);
f) objeccions (posició) del consumidor (el seu representant) en relació amb la violació identificada;
g) Altres circumstàncies relacionades amb la infracció identificada.
85 (2). Es lliura una còpia de l'acte al consumidor (el seu representant), inclòs mitjançant lliurament o enviant una carta certificada.
«.I ara, amb què alguns gestors sense escrúpols espanten els consumidors quan ells mateixos es perden el xec:
«85(3).En el cas d'elaborar un acte de denegació d'accés al dispositiu de mesura previst a l'apartat 85 d'aquestes normes, després de 3 períodes de facturació des de la data d'elaboració d'aquest acte, l'executor té dret a calcular el pagament dels serveis públics. basat en l'estàndard de consum de serveis públics, tenint en compte el nombre de persones residents permanents i temporals als locals residencials, incloses les especificades a l'acte redactat d'acord amb el paràgraf 56 (1), així com tenint en compte el coeficient creixent a partir del dia 1 del mes en què es redacti l'acte. El valor del coeficient creixent s'assumeix que és 1,5«.
Aquí és on es troben, els estàndards i el coeficient augmentat - en cas que vostè, havent estat notificat de la visita de l'empresa gestora, els rebutgés una visita en un termini de 17 dies. De fet, així és com es comproven tots els dispositius de mesura. No enviem avisos, van porta per porta, si no els van trobar o no van poder entrar, escriuen un paper demanant-los que truquin i comenten la data de la inspecció a una hora determinada. Sorprenentment, a molts portals, inclosos els legals, em vaig trobar amb recomanacions oposades. Diuen, aviseu vosaltres mateixos al Codi Penal que us han de revisar, en cas contrari hi haurà una multa.
Us aconsello, és clar, que mireu el document i mireu la data. En cas contrari més endavant diran que van enviar un avís i quan van tornar a casa, no hi havia ningú a casa, i el fet que no hi hagi cap paper, potser ho vas amagar deliberadament. Aquí pots esperar qualsevol cosa; la confiança sola no et portarà lluny.
Al principi, quan tot just començaven a aparèixer els comptadors d'aigua, la gent mostrava el seu enginy per tal d'alentir la velocitat. Normalment, la millor solució era un imant. Tanmateix, ara tots els dispositius estan protegits per segells antimagnètics. Per tant, val la pena parar atenció a aquest factor.Aleshores, no podreu demostrar als empleats de l'empresa d'inspecció que els comptadors van fallar per culpa vostra, i haureu de gastar molts diners.
Sergey, no puc dir exactament quines són les regles, però nosaltres mateixos vam trucar als inspectors. Tenien por de presentar grans quantitats de diners per al pagament, ja que la vida útil havia expirat. Tanmateix, després de la verificació, es va permetre tornar a utilitzar els comptadors; els dispositius funcionen perfectament. Crec que el propi consumidor hauria d'interessar en primer lloc la verificació.
El consumidor està interessat a no cobrar segons les normes i no ser multat. I l'oficina d'habitatge està interessada en les inspeccions, tots tenen por que els comptadors estiguin retorçats o penjats amb un imant.
És a dir, resulta que el període per a les proves entre intervals el determina el propi fabricant, en coordinació amb Rosstandart i enregistrant-lo al passaport del producte? En cas contrari, el lampista de l'empresa gestora m'exigeix en forma d'ultimàtum que es revisi/substitueixi només perquè han passat 4 anys al comptador d'aigua calenta (el període del passaport és de 6 anys).
Hola. La data de la propera verificació de la UIP es pot indicar al vostre rebut, al vostre compte personal, al certificat d'acceptació de la verificació anterior o a l'acord de posada en marxa. La regla dels 4 i 6 anys ha estat abolida durant molt de temps, tot i que segons el passaport del dispositiu, tot és estrictament individual. El contractista té dret a reprogramar el període de verificació.
Sou advocat o representant de la societat gestora? Sigues més precís. La regla dels 4 i 6 anys ha estat abolida durant molt de temps, tot i que segons el passaport del dispositiu, tot és estrictament individual.En cas de cancel·lació, quan i per qui? Caos complet: faig el que vull! El contractista té dret a reprogramar les dates de verificació! Aquells. prepara els diners de la gent!
Hola. Ho explicaré. El Decret del Govern de Moscou va abolir els períodes fixos de 4 i 6 anys, però, el Decret del Govern de la Federació Russa de data 6 de maig de 2011 núm. 354 estableix que els períodes de verificació s'estableixen d'acord amb la documentació tècnica dels dispositius de mesura.
Normalment, segons el passaport del dispositiu, això és de 6 anys per a l'IPU d'aigua freda, 4 anys per a l'aigua calenta, que és d'on provenien originalment aquestes normes a nivell legislatiu. Tanmateix, si hi ha una sospita d'interferència en el funcionament de l'UIP o el seu funcionament incorrecte, la verificació pot ser de caràcter extraordinari.
P.S. També tinc UIP a casa, no poso els estàndards.
Bona tarda a partir del 06.2019, l'apartament va deixar de proporcionar lectures del comptador d'aigua i es va establir segons la norma general. A partir del 08.2019 ens vam convertir en propietaris d'aquest apartament i també vam pagar segons els estàndards generals. 12.2019 vam saber que els mesuradors havien estat retirats del nostre pis, a mitjans de desembre tornem a posar els mesuradors al balanç amb actes on s'anoten les lectures del comptador, i a la factura de gener de 2020 ens abonen 15 metres cúbics més aigua freda i, en conseqüència, clavegueram, citant que aquests 15 cubs a partir del 06.2019. És legal incloure lectures de fa gairebé sis mesos, malgrat que els aparells de mesura es van retirar del balanç de l'habitatge?
Comproveu l'interval! Diguem 6 anys. Com a operador, hem de saber quin recurs s'assigna al comptador durant aquests 6 anys? Tan senzill com això, el fabricant proporciona dades sobre el consum d'aigua per dia, des del mínim fins al màxim. A continuació hem de treure conclusions. Quantes persones estan empadronades amb tu, una o 100. Conclusions 6 anys han de correspondre al quilometratge. La qualitat de l'aigua subministrada.
Bona tarda Vull saber. En un edifici nou, el període per comprovar els comptadors comença a partir de la data de lliurament de l'habitatge o des de la data del certificat d'acceptació de la cessió de l'apartament? Tinc aquesta pregunta perquè vaig acceptar l'apartament del promotor un any més tard a causa de deficiències, i l'HOA va començar a cobrar un coeficient augmentat a partir de la data de lliurament de la casa.