Com apagar el gas en un apartament: procediment per rebutjar el subministrament de gas
Tens una cuina de gas instal·lada a la teva cuina o t'has mudat a un edifici nou i estàs esperant que estigui connectat? D'acord, els fums i la manca d'oxigen a la cuina no són els millors aspectes per utilitzar-lo, i un foc obert crea un perill, sobretot si hi ha nens a la casa.
Quan compreu un apartament, obteniu una solució ja feta: una estufa de gas o elèctrica, i sembla que això no es pot canviar. Però això no és així, és molt possible abandonar la gasificació i us ajudarem amb això.
En aquest article, veurem els motius per rebutjar el subministrament de gas, com apagar el gas a un apartament, quins documents i autoritats han d'estar implicats, si val la pena fer-ho i també com canviar d'una estufa de gas a una cuina de gas. una elèctrica.
El contingut de l'article:
Com renunciar al gas?
Paràgraf 51 RF PP de 21 de juliol de 2008 núm. 549 “Sobre el procediment de subministrament de gas per atendre les necessitats domèstiques dels ciutadans” garanteix a tothom l'oportunitat de rebutjar els serveis de subministrament de gas, subjecte a l'amortització dels deutes.
Però per a la legalitat d'aquestes accions, cal coordinar-les no només amb els treballadors del gas, sinó també amb totes les autoritats relacionades.
Si, després de sospesar tots els pros i contres, decidiu abandonar la gasificació, a continuació es mostra el procediment per apagar voluntàriament el gas a l'apartament. Diguem de seguida que hauràs de córrer molt amb documents, i encara poden sorgir més problemes en registrar una estufa elèctrica.Per tant, assegureu-vos de llegir l'article fins al final abans d'iniciar el procediment.
Pas 1: creació i aprovació del projecte
Per fer-ho tot legalment i, posteriorment, no tenir problemes amb els treballadors del gas i altres organitzacions, hauríeu de començar per recollir i preparar documents. En primer lloc, poseu-vos en contacte amb l'oficina tècnica d'inventari i demaneu un certificat d'empadronament del vostre apartament si no el teniu a mà (pot ser que l'hagueu deixat després de la compra).
Indicarà totes les comunicacions i equipaments, inclosa una estufa de gas i, si està disponible, un escalfador d'aigua. Aquest procediment és ràpid i normalment gratuït, però només és el començament.
Per fer canvis en la disposició i l'equipament de l'apartament, inclosa la renuncia al gas, heu d'elaborar un projecte: un diagrama de plànol exacte del que voleu obtenir com a resultat.
Aquest projecte serà revisat per diferents organitzacions i aquestes donaran una resposta sobre si és possible convertir l'apartament d'aquesta manera concretament en el seu cas.
Si, a més d'abandonar la gasificació, teniu previst enderrocar o moure una paret, moure una pica, o fins i tot treure la porta de la cuina, visualitzeu tots aquests canvis en el projecte alhora, en cas contrari haureu de recórrer la totalitat. procediment de nou.
Per a cada edifici típic de gran alçada, hi ha projectes de reurbanització estàndard desenvolupats pels enginyers durant la seva construcció. Si les opcions estàndard no us convén, haureu de desenvolupar i aprovar un projecte individual.
Amb certes habilitats de dibuix i canvis menors, podeu fer un esbós vosaltres mateixos, però hi ha la possibilitat que no s'accepti a causa de l'escala incorrecta o les subtileses del disseny. Per tant, és millor demanar un projecte a una organització especialitzada, una oficina d'enginyeria i disseny inclosa a l'SRO.
Abans de desenvolupar un projecte, caldrà una inspecció de l'apartament i el seu estat tècnic, i el document acabat ha de ser aprovat per Rospotrebnadzor.
Pas 2: permís per a la reurbanització
Abans de trucar als treballadors del gas i soldar la canonada, heu de coordinar-ho amb l'empresa gestora, l'oficina d'habitatge o un altre organisme de l'administració local al qual estigui adossat la vostra casa. La llista de canvis que requereixen aprovació, així com el procediment per registrar la reconstrucció o la reurbanització es prescriuen al capítol 4 del Codi d'Habitatge de la Federació Russa, publicat el 29 de desembre de 2004.
Es pot presentar la sol·licitud d'alta de reorganització tant a l'administració local com als centres multifuncionals “One Window” o al web dels serveis de govern. En qualsevol cas, és gratuït, només cal pagar els serveis de l'empresa que ha desenvolupat el projecte.
Per completar la reurbanització, cal presentar la documentació següent:
- Ompliu una sol·licitud de reconstrucció/reurbanització: el formulari s'emetrà al moment.
- Certificat de registre de l'apartament, que vau agafar de la BTI.
- Un projecte acabat i acordat amb Rospotrebnadzor.
- El teu passaport.
- Un document que confirmi que l'apartament et pertany.
- Si no sou l'únic propietari de la propietat, necessitareu el consentiment per escrit de tots els copropietaris.
- Si la vostra casa és un monument arquitectònic, històric o cultural, necessitareu el permís de l'autoritat per a la seva protecció.
Ara estan desenvolupant activament el Registre Estatal Unificat de Béns Arrels: una base de dades electrònica de tota la informació sobre tot el parc d'habitatges del país. Si has comprat un habitatge recentment i estàs segur que estàs registrat en aquest sistema, no oblidis presentar només una sol·licitud i presentar el teu passaport, i la resta de documents són opcionals; la comissió sol·licitarà els que faltin de manera independent.
En un màxim d'1,5 mesos, la comissió ha de decidir sobre una decisió sobre el vostre problema i, després d'altres tres dies laborables, enviar-vos o emetre una decisió sobre permetre o prohibir la reconstrucció.
Pas 3: desmuntatge de canonades de gas
Només després que el projecte s'hagi aprovat podem començar la part pràctica del projecte: desfer-se de la llosa i les canonades sobrants. En aquesta fase, hauràs de recórrer als serveis dels treballadors del servei de gas.
Al cap i a la fi, qualsevol intervenció no autoritzada en el sistema de subministrament de gas, fins i tot després de l'aprovació del projecte, és il·legal i es sanciona amb multes.
Fins i tot desenrosqueu la mànega de l'estufa Quan l'aixeta està tancada, només té dret un treballador de gas certificat, perquè és un treball perillós. Qualsevol error pot posar en perill no només el vostre apartament, sinó tota la casa.
Per tal d'apagar el gas, poseu-vos en contacte amb el servei de gas amb una sol·licitud i un projecte de reconstrucció aprovat, així com un passaport i una còpia dels documents que en confirmin la propietat. La sol·licitud està signada per l'enginyer en cap i, molt probablement, se us posarà a la cua, perquè hi ha molts subscriptors, però sovint no hi ha prou treballadors del gas, de vegades cal esperar més d'un mes.
El dia assenyalat, els artesans vindran a tu i tancaran el gas tal com s'especifica al projecte. Recordeu que tot s'ha d'acabar en el termini d'un any des de la data d'emissió del projecte.
Si hi ha una alça per la vostra cuina, probablement la deixaran, tallaran només la branca i la col·locaran a la soca. taló. També poden desar el comptador i posar-hi un endoll després; llavors serà més fàcil restablir el subministrament de gas si cal. En qualsevol cas, la resta de la canonada ha de ser inspeccionada anualment per un instal·lador de gas certificat per detectar fuites.
De vegades, a la disposició d'un edifici de gran alçada, les cuines dels apartaments veïns tenen una paret comuna i s'hi col·loca una alça comú, des de la qual una branca va als veïns a través d'una partició. Si aquest és el vostre cas, hi ha la possibilitat de desfer-vos del gas completament: d'acord amb els vostres veïns, els vostres esqueixos seran tallats i elaborats just al costat de la columna, encara al seu territori.
Al final de l'obra, si s'instal·la un endoll en una aixeta d'un fil, aquest es segella i se't lliura un certificat de desconnexió. L'acte ha d'anar acompanyat de còpies de la llicència i permisos per a la realització d'obres al gasoducte. Podeu llegir més informació sobre com tallar una canonada de gas en un apartament a aquest material.
Pas 4: aprovació de la reurbanització completada
Un cop s'hagi completat tot el treball, cal completar la documentació: notificar a diverses autoritats sobre la reconstrucció i fer canvis al passaport tècnic del local.
En primer lloc, us hauria de venir un especialista del comitè d'acceptació de l'agència del govern local on vau aprovar el projecte.Comprovarà si els canvis realitzats corresponen als previstos i, si tot és correcte, emetrà un informe. S'enviarà a l'autoritat de registre dels drets de propietat.
A més, cal tornar a acudir al servei de gas amb el certificat d'obra finalitzada i rescindir el contracte de prestació de serveis perquè ja no rebeu rebuts de gas. Succeeix que els rebuts es continuaran enviant fins i tot després de la desconnexió; en aquest cas, envieu i registreu un escrit denúncia contra el servei de gas. Si això no ajuda, no ho tindran en compte o es negaran a satisfer-ho, presentaran una demanda.
A més, després de fer tots els canvis, cal registrar-los al passaport tècnic o al pla d'apartaments a la BTI. Per fer-ho, també es truca a l'habitatge un especialista, que valora l'estat actual de l'apartament: hi ha estufa, canonades de gas o s'han fet altres canvis. A partir de les seves mesures i inspecció, s'emetrà un certificat d'acceptació.
Es pot obtenir un nou certificat de registre de l'apartament, sense indicar l'estufa de gas a la cuina, adjuntant a la sol·licitud el certificat d'acceptació, l'antic certificat de registre, el permís de reconstrucció i els passaports de tots els copropietaris de l'apartament. apartament.
De totes aquestes etapes, cal pagar per l'aprovació del projecte i per l'emissió d'un nou certificat de registre de l'apartament, així com directament pel treball dels treballadors del gas en el desmantellament de les canonades i per al desenvolupament del projecte. per una oficina especialitzada. La presentació de totes les sol·licituds a qualsevol autoritat és gratuïta, es poden presentar a través de centres multifuncionals o en línia.
Disseny d'estufa elèctrica
Si renuncia a una cuina de gas, probablement la substituiràs per una elèctrica, perquè necessites alguna cosa per cuinar.L'opció més senzilla és comprar una petita vitroceràmica de sobretaula d'1-2 cremadors, o encara millor, una cuina d'inducció.
Tenen una potència relativament baixa, de 2 a 5 kW, i es poden connectar a una presa de corrent monofàsica estàndard. Pel que fa a una caldera o una rentadora, per a una estufa elèctrica es recomana fer passar un cable separat del comptador, instal·lar-hi un disjuntor i assegureu-vos de posar a terra la presa de corrent. Però aquestes plaques no augmenten molt la càrrega general del cablejat i les podeu instal·lar vosaltres mateixos, sense permís ni registre del govern regional.
Si teniu una família nombrosa o simplement us agrada cuinar, i amb 1 a 2 cremadors no n'hi ha prou, heu d'instal·lar una tercera màquina al panell i fer-ne passar un nou cable gruixut per instal·lar-ne un especial. endolls per a estufa elèctrica.
De mitjana, una estufa elèctrica independent amb forn consumeix almenys 4-8 kW d'energia per hora si tots els cremadors i el forn estan encesos, i els models amb cremadors metàl·lics són encara més potents. Aquesta és una càrrega greu al cablejat, que supera la càrrega normal mitjana per a tot l'apartament, fins i tot amb una nevera, una caldera, un microones, un televisor, un ordinador i altres aparells que funcionen simultàniament.
Per protegir-vos tant a vosaltres com als vostres veïns, els electricistes comproven si hi ha cables potents addicionals connectats al panell de distribució i poden tallar qualsevol cable addicional instal·lat sense permís.
Per evitar que això passi, només cal connectar una estufa elèctrica potent només amb el permís de l'organització de subministrament d'energia, registrant oficialment la seva instal·lació.A més de la legalitat i la seguretat, aquesta ruta us ofereix la possibilitat d'aconseguir un 30% de descompte en les tarifes elèctriques. T'expliquem per què només una oportunitat i com aconseguir un descompte una mica més enllà.
Primer, vegem com formalitzar oficialment la transició a una estufa elèctrica:
- Esbrineu si aquesta connexió és possible per al vostre apartament. Per fer-ho, en una reunió de veïns, almenys un 67% ha de votar a favor de permetre consumir més electricitat, augmentant la càrrega del cablejat de la casa comuna.
- Després d'haver rebut l'aprovació dels seus veïns, us poseu en contacte amb l'empresa gestora o l'oficina d'habitatge amb una sol·licitud d'augment de la potència assignada al pis. Allà se us donaran les especificacions tècniques que indiquen quanta potència pot suportar el cablejat comunal i de l'apartament actual.
- Amb aquesta informació, us poseu en contacte amb les xarxes elèctriques de la ciutat amb la sol·licitud corresponent, o bé la presenta directament la vostra empresa gestora. Si és possible la connexió, redacten el projecte i el permís. Fins a aquest moment, desaconsellem fermament fins i tot iniciar el procediment de desconnexió del gas.
- Paral·lelament al desmantellament de la canonada de gas, els electricistes col·locaran un cable nou, instal·laran una presa trifàsica o connectaran una placa elèctrica i expediran un certificat de connexió tecnològica.
- Coordinar la instal·lació amb Rostekhnadzor, aprovar el projecte i substituir el passaport tècnic segons el mateix esquema descrit anteriorment.
- Poseu-vos en contacte amb el vostre proveïdor d'electricitat per renovar el contracte i proporcionar una nova tarifa, com per a un usuari de cuina elèctrica: és un 30% menys.
Sense aquest registre, no podeu reclamar una reducció de la tarifa.
Només després d'aquest procediment, podeu utilitzar una estufa elèctrica completa a plena potència i no apagar tots els altres equips elèctrics de l'apartament.
Els problemes en canviar d'una estufa de gas a una elèctrica solen sorgir en una de les 2 etapes: no hi ha prou potència al cablejat general de la casa i, per tant, l'empresa gestora es nega a connectar l'estufa elèctrica o, després d'instal·lar-la, el proveïdor d'energia. es nega a canviar la tarifa. Tots dos problemes són objectius i les denegacions estan justificades, però no sempre s'ha de rendir davant d'un d'ells.
El canvi de tarifa està previst pels principis de preus en l'àmbit dels preus regulats (tarifes) a la indústria de l'energia elèctrica, RF PP núm. 1178 de 29 de desembre de 2011 La clàusula 71 preveu factors de reducció de 0,7 a 1 per als residents de la ciutat que utilitzen estufes elèctriques.
No obstant això, existeix un Procediment per establir i aplicar normes socials de consum d'energia elèctrica (potència), RF PP núm. 614 de 22 de juliol de 2013 any, que estableix específicament que "si el nivell de millora d'un edifici d'apartaments o d'un edifici residencial preveu la prestació de serveis públics per al subministrament de gas", la instal·lació d'una estufa elèctrica no es convertirà en la base per a una reducció de la tarifa.
És sobre aquesta base que els proveïdors d'electricitat es neguen més sovint i de manera més convincent a canviar la tarifa.
Però fins i tot aquest punt es pot interpretar de dues maneres, perquè després de renunciar al gas al vostre apartament, el gasoducte es tanca amb soldadura o es retira completament, de manera que no hi ha subministrament de gas per a vosaltres, i aquest punt només s'aplica a aquells que instal·len un elèctric. estufa a més d'una de gas. En aquest cas, és possible aconseguir un canvi tarifari a través dels tribunals; existeixen exemples d'èxit, però són poc freqüents.
La manca d'electricitat és un problema força comú, sobretot a les cases més antigues. Es pot aconseguir que l'empresa elèctrica autonòmica actualitzi el cablejat de l'entrada amb un augment de la seva capacitat juntament amb l'empresa gestora, i si no estan disposades a col·laborar, a través del jutjat. Tanmateix, això requerirà una gran inversió de temps, energia i diners per als advocats.
Hi ha exemples d'èxit dels residents en aquesta lluita, però són rars, perquè com a resultat, la reconstrucció del cablejat de la casa es realitza a costa del pressupost de la ciutat, de manera gratuïta per als residents, i això és uns 1,5 milions de rubles. Per tant, no us afanyeu a renunciar al gas fins que no estigueu segur que podeu connectar una estufa elèctrica.
Si t'enfrontes a problemes similars i no estàs preparat per lluitar, pensa si pot ser més fàcil instal·lar una estufa elèctrica sense renunciar a una de gas? Hi ha fogons combinats amb diferents tipus de cremadors. O tanqueu el gas i utilitzeu una estufa elèctrica d'1-2 fogons de baixa potència, sense encendre-la alhora que la caldera, la planxa o el forn.
Conclusions i vídeo útil sobre el tema
Hem parlat sobre els motius i el procediment per apagar el gas en un apartament independent, així com sobre el canvi a una estufa elèctrica. Per avaluar visualment el procés i el resultat, us oferim un vídeo.
Retallar una canonada de gas a la cuina és el següent:
De tot l'anterior, podem concloure que abandonar la gasificació no és una qüestió difícil, però és força llarga i exigent. Haureu de passar per moltes autoritats i completar tota una sèrie de documentació per poder fer-ho tot legalment. Tanmateix, ara tot es simplifica notablement gràcies als centres multifuncionals que accepten documents per a diversos serveis, així com la possibilitat de presentar moltes sol·licituds en línia.
Has rebutjat el gas al teu pis? Com va anar el tràmit en el teu cas, quant temps i diners has gastat? Potser teniu alguna cosa a afegir o aclarir la nostra informació; deixeu els vostres comentaris i feu preguntes a la discussió següent.
Heu d'anar a Gorgaz o un centre de serveis, escriure una sol·licitud de desconnexió allà, portar amb vosaltres un passaport, un document de propietat de l'habitatge, un document d'empadronament, un certificat de composició familiar i fotocòpies de tot el que s'ha escrit més amunt. Has de pagar la gasolina fins a finals de mes i després et retornaran els diners. Després d'escriure la sol·licitud, arribaran en una setmana i la tallaran. Tot és gratuït, encara que al principi van esmentar 900 UAH, en realitat és gratuït.
simplement no pagueu: en 3 mesos vindran a tallar-lo sense cap declaració