Podem fer tantes reparacions com vulguem a casa nostra, reordenant mobles i electrodomèstics.Tanmateix, una conversió com moure una caldera de gas a una casa privada pot causar certs problemes amb el servei de gas. A més, sens dubte sorgiran desacords amb les autoritats locals de la ciutat/poble/districte, que es resoldran als tribunals.

D'acord, és millor preveure-ho tot i fer-ho oficial que després passejar pels jutjats, pagar multes i canviar-ho tot. Però, com dur a terme la transferència correctament, amb una pèrdua mínima de temps i danys als nervis?

Us explicarem tot sobre aquest procediment tan complicat. Vegem si fins i tot és possible moure equips de gas a una propietat privada suburbana i a un apartament de la ciutat. Us direm on i amb qui coordinar la reconstrucció, així com quins documents cal recollir.

Trasllat de la caldera des del punt de vista normatiu

El projecte de gasificació interna és un document que conté informació esquemàtica detallada sobre la planta d'un edifici d'habitatges amb identificació de punts tècnics per a la ubicació d'equips que consumeixen gas a escala 1:100.

És a dir, moure un generador de calor de gas a una altra ubicació és una violació de la documentació de disseny i requereix canvis.

El projecte de subministrament de gas s'elabora tenint en compte el disseny i les característiques tècniques. Els ajustaments que s'hi fan requereixen càlculs acurats per part d'especialistes del perfil rellevant

Anem a esbrinar si és possible traslladar una caldera de gas a un altre lloc? I si és possible, per quins documents normatius s'aprova això i on es registra?

El "problema de l'habitatge" pel que fa a la transferència d'una caldera de gas i altres equips en un apartament està determinat per una sèrie d'articles del Codi de l'habitatge (Codi de l'habitatge) numerats 25-29. I aquest procés s'anomena reorganització. El recull normatiu conté informació detallada sobre l'aprovació del procediment, la possible denegació i la seva protesta, les conseqüències del trasllat no autoritzat, etc.

Els articles especificats del codi de normes d'habitatge s'apliquen específicament als locals d'edificis de diversos apartaments, és a dir. regular mesures i estàndards per canonades de gas en moviment, comptadors, calderes dins d'apartaments. Tanmateix, això no vol dir que no s'apliquen normes a les cases particulars.

D'acord amb la resolució del Comitè Estatal de Construcció de la Federació de Rússia de 27 de setembre de 2003, clàusula 1.7., només després d'obtenir el permís és possible dur a terme la reforma dels locals amb qualsevol propòsit. En aquest cas, la transferència d'aparells de gas entra en aquesta definició.

A més, autoinstal·lació i substitució del generador de calor de gas no està prohibit, però la seva posada en funcionament i connexió han de ser realitzades per treballadors de l'empresa subministradora de gas amb la llicència corresponent.

A més, s'haurà d'aprovar la transferència de distribució de gas, metre i altres equips de gas a casa. Per a accions no coordinades, és possible que se us demani que retorneu tots els equips de gas a la seva ubicació original. En aquest cas, haureu de pagar multes considerables per cadascun dels dispositius moguts, fins i tot després de la reinstal·lació.

La responsabilitat administrativa per la transferència no autoritzada d'una caldera es determina segons el tipus i la gravetat de la infracció.Hi ha sancions, obligacions de retornar els dispositius a la seva ubicació original i, fins i tot, l'aturada del subministrament de gas. És gairebé impossible impugnar les sancions als tribunals, perquè de fet violaràs els requisits del codi de l'habitatge.

La reubicació de la caldera també implica alterar el cablejat del gas. Quan es treballa de manera independent, aquestes accions s'equiparen a una connexió no autoritzada i amenacen amb multes, així com la rescissió del contracte de subministrament de gas.

El càstig està justificat, ja que la instal·lació no professional d'equips, així com els canvis en el disseny, són un desconeixement greu dels requisits de seguretat contra incendis, una amenaça per a la vida i la salut de les persones que viuen a l'edifici i una violació de l'enginyeria del subministrament de gas. esquema.

Com organitzar el trasllat d'una caldera a una casa privada?

La coordinació sobre el moviment d'equips que utilitzen gas i la distribució de gas es duu a terme amb representants de l'organització de subministrament de recursos. La sol·licitud s'omple d'acord amb el formulari aprovat pel Decret del Govern de la Federació de Rússia núm. 266.

Quan visiteu el servei de gas, haureu de portar un paquet amb els documents següents:

1. Passaport del sol·licitant (propietari de l'habitatge).
2. Projecte de subministrament de gas a la llar.
3. Passaport tècnic per a habitatges.
4. Passaport per a un dispositiu que fa servir gas.
5. Consentiment de tots els altres propietaris, si l'habitatge és de propietat compartida (representant dels interessos dels propietaris menors).

La llista exacta de documents s'ha d'aclarir amb antelació durant una trucada o visita.

Rebràs la decisió de la comissió en un formulari separat per correu o personalment.

Una sol·licitud de mostra de rehabilitació i reconstrucció ha de contenir informació sobre el sol·licitant, la instal·lació, una llista de documents adjunts i informació sobre l'obra prevista.Si rebeu una negativa a la reestructuració, s'ha de justificar amb els paràgrafs pertinents sobre els motius d'aquesta decisió.

A la pràctica, els fracassos pràcticament mai es produeixen. Només es poden associar a l'incompliment de la nova sala de calderes amb els estàndards establerts i a la manca de documents per a la instal·lació que confirmin els drets del propietari. Els treballadors del gas no els importa quantes vegades i on moveu la caldera.

Si voleu agilitzar i simplificar el tràmit, proveu de fer servir els serveis d'un servei de gas que ofereix realitzar tot tipus de treballs clau en mà. Algunes organitzacions ofereixen un servei similar i tot el que heu de fer és escriure una sol·licitud i concloure un acord.

Els representants de l'empresa vindran al lloc, elaboraran protocols per a la substitució i transferència de tots els equips necessaris, realitzaran els treballs de coordinació i instal·lació des de la instal·lació i posada a terra d'una caldera de gas abans del seu llançament i configuració.

Punts importants per moure la caldera

En primer lloc, tingueu en compte que el trasllat només és possible a un local registrat oficialment. És a dir, no se't permetrà utilitzar ampliacions de construcció recent que no estiguin tècnicament presents a la casa com a sala de calderes.

Si esteu traslladant una caldera amb un canvi de disseny, estigueu preparats que ho haureu de fer amb el nou SP que va entrar en vigor el juliol de 2019. Els actes normatius de 1989, 2003 i 2011 no són vàlids.

L'empresa conjunta especifica tots els requisits bàsics per a sales de calderes, xemeneies, sistemes de ventilació, així com referències a altres normes i normes vigents per al subministrament de gas tant per a edificis d'habitatges com per a cases particulars.

SP 402.1325800.2018 “Edificis d'habitatges.Normes per al disseny de sistemes de consum de gas" difereix lleugerament de les antigues normes i, al mateix temps, és obligatori per al seu ús segons l'ordre del Ministeri de Construcció.

Considerem els principals matisos del disseny del gas, tenint en compte les regles antigues i noves:

• L'habitació a la qual esteu traslladant la caldera ha de ser no residencial i ha de ser inclosa al plànol de la casa.
• L'alçada del sostre en una habitació amb una caldera amb una cambra de combustió oberta ha de ser d'almenys 2,2 m.
• El volum de l'habitació (cuina, cuina-menjador, passadís) amb una estufa de gas ha de ser d'almenys 8 metres cúbics per a un aparell amb 2 cremadors, cada cremador posterior augmenta el volum en 3 metres cúbics. metres.
• L'habitació amb una estufa de gas i un generador de calor amb una cambra de combustió oberta ha de tenir almenys 6 metres cúbics. metres més que al punt número 3, però no inferior a 15 metres cúbics. metres.
• El generador de calor es pot instal·lar al soterrani o al soterrani, però està prohibit col·locar-lo al bany i a les instal·lacions sanitàries.
• Cal equipar un escapament natural amb tres canvis d'aire per hora, i l'afluència ha de ser en el volum de l'escapament + aire de combustió. Per a càlculs precisos, es realitzen càlculs tècnics.
• A la cuina-menjador, els conductes d'escapament disposen d'un intercanvi d'aire per hora + 100 metres cúbics. metres.
• La porta de l'habitació s'obre cap a fora
• L'endoll de les calderes volàtils no s'ha de situar a més de 0,5 m del dispositiu

També trobareu altres matisos importants que us poden ser útils a l'hora de traslladar la caldera a SP 62.13330.2011 i SP 402.1325800.2018.

La sala de calderes a la qual es traslladen els equips de gas ha de complir els requisits especificats en l'empresa conjunta.En cas contrari, els propietaris se'ls negarà la reconstrucció en l'etapa de presa de la decisió

Complir amb les normes és bastant difícil en termes d'ordenació constructiva. Si només esteu construint una nova sala de calderes, tingueu en compte tota la llista de requisits a l'hora de dissenyar l'habitació.

Quant costa moure una caldera de gas?

És difícil respondre quant et costarà traslladar una caldera de gas a un altre lloc.

Això depèn de molts factors:

• Distància de trànsit.
• Substitució de vàlvules de tancament i control, mànegues d'alimentació.
• Possibilitat i necessitat de transferir altres equips.
• Substitució o modificació del projecte.
• Dificultat per completar la tasca.
• Llista de preus locals per a tipus de serveis similars.

Abans d'implementar els vostres plans, el millor és calcular-ho tot i assegurar-vos de les vostres capacitats financeres. També val la pena arrodonir la xifra resultant, ja que en el procés poden sorgir despeses inesperades. De mitjana, l'estimació final comença almenys 8 mil rubles, però la xifra pot ser moltes vegades més gran.

Com es transfereix l'equip?

El procediment per canviar la ubicació d'instal·lació no és tan complicat com podria semblar. Porteu el paquet de documents a la sucursal local de l'empresa GorGaz i escriviu una sol·licitud. En aquest cas, és important indicar la nova ubicació d'instal·lació, especificant les dimensions i altres característiques. La manera més senzilla és utilitzar el certificat de registre a casa.

Els treballadors del gas venen a tu i redacten la documentació del projecte per a la transferència, una còpia de la qual es lliura al propietari de la casa perquè la revisi.

Estigueu preparats per al fet que, a més de moure la caldera de gas, també haureu de canviar el cablejat de gas, moure el comptador, etc.Tots aquests matisos (cost i necessitat de treball) s'han d'aclarir acuradament amb especialistes en gas

A continuació ve la transferència del complex del sistema de calefacció i la distribució de gas, i després l'inici del generador de calor. Si tot va bé, els contractistes redacten una acta segons la qual el propietari de l'habitatge acudeix a l'entitat gasista per registrar les activitats d'instal·lació realitzades.

Per garantir que tot el treball es completi més ràpid, primer prepareu el lloc per instal·lar la caldera si esteu segurs que compleix totes les normes.

Necessitarà:

• Traieu els objectes inflamables de l'habitació.
• Torneu a penjar la porta si abans s'havia obert cap a dins.
• Instal·leu la presa d'acord amb la normativa.
• Col·locar les canonades de gas i aigua, així com els cables elèctrics, als llocs que la normativa exigeixi.
• Pengeu un escut fet de material no combustible al lloc d'instal·lació de la caldera de paret i col·loqueu els suports per formar una base plana per a la unitat de peu que compleixi les normes de seguretat contra incendis.
• Feu un forat per a la xemeneia.

Finalment, caldrà revisar les obertures d'escapament i assegurar-se que el pas a la unitat instal·lada a la nova ubicació és lliure.

L'espai lliure al voltant de la caldera de gas és necessari perquè controleu personalment l'equip, així com per a les inspeccions tècniques i el manteniment per part dels empleats de l'empresa amb la qual teniu relació. contracte signat per controlar l'estat del dispositiu i subministrar combustible blau.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Vídeo: Quins són els perills d'instal·lar equips de gas:

Moure l'equip de gas a un lloc més convenient en una casa privada és un procediment complex, però bastant factible.No obstant això, no es recomana dur-ho a terme sense l'aprovació i els serveis de la companyia de gas. Si ho completeu tot correctament i deseu els certificats de treball rebuts, no tindreu cap problema amb les estructures de supervisió.

Voleu parlar de com heu rebut el permís per traslladar una unitat de gas a la vostra casa/apartament? Tens informació útil sobre el tema de l'article? Si us plau, escriviu comentaris al bloc següent, compartiu informació valuosa, feu preguntes.