Connexió de gas en un apartament: procediment i regles per connectar gas en edificis d'apartaments
Si sou el feliç propietari d'un apartament en un edifici nou, aviat haureu de fer front al procediment per connectar el gas a la vostra nova llar. D'acord, és millor entendre el problema per endavant per estar totalment preparat per a totes les dificultats possibles.
En aquest cas, connectar el gas a un apartament és una mica diferent de la gasificació d'una casa privada, ja que els edificis d'apartaments són gestionats per un grup de persones: propietaris d'apartaments, el consentiment dels quals és necessari per connectar l'edifici al gasoducte central.
Per poder utilitzar gas, el propietari de l'apartament haurà de preparar completament les instal·lacions per al funcionament segur dels equips de gas. Més endavant en l'article us revelarem les principals etapes de la connexió del gas a un apartament i us explicarem com preparar adequadament la vostra llar per a la propera gasificació.
El contingut de l'article:
Procediment de connexió al gasoducte
Si en una casa privada el propietari decideix de manera independent sobre la necessitat de garantir la gasificació de l'immoble, en un edifici d'apartaments caldrà el consentiment de cada propietari per dur a terme el procediment. Només després d'això poden començar les següents etapes del projecte.
En primer lloc, el futur consumidor de gas haurà d'elaborar un paquet de documentació legal, inclosa la propietat de l'apartament, així com un document que confirmi el consentiment dels residents per connectar tota la casa al gasoducte central.
Aquest és un requisit previ, ja que sense els documents enumerats el propietari no podrà obtenir les condicions tècniques.
A continuació, el propietari haurà de signar un acord amb l'empresa distribuïdora de gas i presentar una sol·licitud obtenció de les especificacions tècniques per a la connexió de gas. Aquest document confirma la possibilitat d'incloure un nou usuari al sistema de gas.
La següent etapa és preparar el local per a la posterior connexió de gas, que inclou la realització de treballs de reparació a l'apartament. En aquest cas, haureu de complir almenys els requisits mínims plantejats pel servei de gas.
Un cop finalitzades totes les reparacions i treballs d'instal·lació, el propietari haurà de trucar a un bomber revisió de conductes de ventilació i redactar un acte. Si es compleixen tots els requisits i es compleixen les normes de seguretat íntegrament, l'especialista emet un informe corresponent.
En la següent etapa, el gas es connecta a l'apartament del nou edifici, però això només és possible després que el 50% dels residents del nou edifici hagin completat amb èxit totes les etapes anteriors. A més, en el moment que la propietat estigui connectada al gasoducte central, tots els propietaris han de romandre als seus apartaments.
Condicions tècniques de connexió de gas
Aquests requisits es calculen per a l'ús més segur dels equips de gas, per tant, el compliment de les condicions tècniques és un pas obligatori per a tots els consumidors.
El document conté totes les condicions i requisits necessaris per al disseny del gasoducte, incloses les seves parts d'instal·lació, així com per a la composició química i els paràmetres tècnics del combustible.
Diferents consumidors poden utilitzar el gas per a finalitats completament diferents, per exemple, una estufa de gas és suficient perquè algú garanteixi el màxim confort, mentre que un altre resident d'un edifici d'apartaments planifica instal·lar un guèiser i calefacció per terra radiant addicional. En aquest cas, les condicions tècniques de cada consumidor s'elaboraran individualment.
Aquesta etapa de subministrament de gas en edificis d'apartaments també inclou instal·lació de comptadors de gas, sense la qual l'inspector no podrà redactar acta. Si no es compleix almenys una de les condicions establertes, la inspecció s'ajorna a una altra data, en la qual el propietari haurà de complir tots els requisits.
Si els requisits no es compleixen correctament, la companyia de gas es reserva el dret de rebutjar la gasificació d'un apartament determinat.
Per tant, els equips de gas estan equipats amb especials endolls, mentre que l'objecte només es pot connectar al gas si el propietari de la propietat compleix tots els requisits d'acord amb les normes del document SP 42-101-2003 “Disposicions generals per al disseny i construcció de sistemes de distribució de gas fets de tubs metàl·lics i de polietilè”.
Les especificacions tècniques les elabora l'empresa distribuïdora de gas, que està obligada a facilitar al propietari el document corresponent en un termini de 14 dies des de la presentació de la sol·licitud. Després de comprovar els requisits complerts, és millor encarregar el projecte a l'empresa recomanada per la companyia de gas, ja que aquesta és l'única manera d'agilitzar el procés de connexió de gas.
Quan es fa la connexió?
La posada en marxa del gas només es realitza si el propietari de l'apartament d'un edifici d'apartaments ha completat totes les etapes establertes, inclosa la reparació del local i conclusió d'un acord amb la companyia subministradora de gas.
Una condició important és realitzar una formació programada que cobreixi tots els punts més importants per a l'ús segur dels equips de gas.
Si els propietaris es determinen amb una data exacta, els especialistes de les companyies de gas podran fer-ho proves de pressió de les xarxes de gas en apartaments que pertanyen a la mateixa contraalçada. Per fer-ho, els treballadors hauran d'accedir a cada apartament, en cas contrari s'haurà de posposar la prova de pressió a una altra data.
Aquesta és la condició més important abans de connectar directament la instal·lació al gasoducte central, ja que sovint és en aquesta etapa quan es detecten fuites de gas.
Si es detecta un mal funcionament en el funcionament dels equips de gas, els treballadors del servei de gas realitzaran tots els treballs necessaris per eliminar-lo. Després de la prova de pressió amb èxit, els residents de l'edifici d'apartaments seran informats de la data de posada en marxa del gas. En aquest dia, tots els propietaris d'apartaments també han d'estar a casa per garantir l'accés als equips de gas interior.
Normes bàsiques per a la gasificació en un apartament
En el procés d'elaboració de condicions tècniques individuals, es tenen en compte les finalitats de l'ús del gas per part del propietari de l'apartament, inclòs el nombre d'aparells de gas a instal·lar. És a partir d'aquesta informació que s'elabora una llista de requisits.
Podeu familiaritzar-vos amb les regles establertes per instal·lar equips de gas a l'interior d'un apartament al document SP 42-101-2003 "Disposicions generals per al disseny i construcció de sistemes de distribució de gas fets de tubs metàl·lics i de polietilè".
Segons el document, hi ha una sèrie de requisits mínims establerts per a tots els consumidors de gas:
- pintar la canonada del gas de blanc;
- assegurar l'estanquitat del lloc d'instal·lació de la xemeneia amb morter de ciment;
- instal·lar una reixa al conducte de ventilació;
- instal·lació d'una porta de cuina amb un retall de 3 cm del terra, i instal·lació d'una reixa decorativa a una distància de 10 cm del terra;
- instal·lació de preses de corrent al costat de la caldera, i un dispositiu de senyalització situat prop del comptador de gas;
- comprar un estabilitzador de tensió per a la caldera;
- compra obligatòria d'una estufa de gas abans de la inspecció per part de l'inspector;
- connexió d'equips que consumeixen gas mitjançant mànegues d'acer inoxidable de no més d'1,5 m;
- compra d'una estufa de gas equipada amb un sistema de control de gas;
- disponibilitat de tota la documentació tècnica necessària per als equips de gas utilitzats.
El fet que els equips que utilitzen gas no compleixin els requisits tècnics bàsics ja és motiu de negativa a celebrar un acord per part del servei de subministrament de gas.
Per no alentir el procés de connexió del gas a l'apartament, és important complir tots els requisits establerts amb antelació i només després de trucar a un especialista per fer una inspecció.
Una altra condició obligatòria és la instal·lació de vidre "fàcilment desmuntable" a la cuina d'un edifici residencial, mentre que en un edifici d'apartaments també caldrà instal·lar sensors de gas.
Per descomptat, aquests dispositius requeriran costos addicionals, però això garantirà la seguretat no només per al propietari de l'apartament, sinó també per als residents de tot l'edifici d'apartaments.
Conclusions i vídeo útil sobre el tema
Podeu conèixer les dificultats inesperades de connectar el gas a un apartament amb el següent vídeo:
El procediment per connectar el gas a un apartament consta de diversos passos importants, sense completar-se, que provocarà que els empleats de la companyia de gas es neguin a dur a terme la gasificació. Encara que el propietari hagi complert totes les condicions tècniques establertes per l'empresa i hagi subscrit un acord amb la companyia subministradora de gas, el procés de connexió de gas es pot suspendre.
Per comprovar amb èxit els equips de gas i, posteriorment, connectar el gas, tots els residents d'un edifici d'apartaments han d'estar a casa per garantir l'accés a cada apartament. En l'etapa final, és important que tots els residents de la casa cooperin, cosa que permetrà als treballadors del gas connectar amb èxit el gas a l'edifici residencial.
Si ja heu passat per totes les etapes de la connexió del gas en un apartament, podeu compartir la vostra experiència als comentaris a continuació de l'article. Expliqueu als nostres lectors quines dificultats heu trobat en el procés de cooperació amb una companyia de gas i quins errors heu hagut de corregir en complir els requisits tècnics.
Tenim 12 metres quadrats. la casa és de maó, s'han preparat tots els documents, però no està clar per què hauríem de pagar a la nostra administració 18.600 rubles. de cada apartament. Vam pagar el mateix import al servei de gas repartit entre tots per condicions tècniques. Què hi té a veure l'administració?
Hola. L'administració no té res a veure amb el manteniment o les línies de gas, no té sentit pagar-les.
Van dir que la caldera Aton no es pot instal·lar a l'apartament
D'on han de sortir els diners per al sou de Muller de 5 milions per torn?
Acabes d'arribar a Rússia?
Bon dia. Qui hauria de pagar la posada en marxa del treball per al subministrament individual de gas a un apartament en un edifici d'apartaments?
L'empresa gestora va enviar una carta amb una queixa que, per culpa meva, el nostre edifici d'apartaments no estava connectat al gas a temps, per la reconnexió al gas, que va passar amb èxit, em demanen diners, ja que per culpa meva ho van fer' no el vaig connectar la primera vegada, però quan van connectar gas per primera vegada no n'era conscient i, a més, no em van instruir
Fa 5 anys el nostre poble va ser gasificat. Diversos edificis de cinc pisos. Volem comprar un apartament que en un moment va rebutjar el gas. S'escalfen amb electricitat. Volem instal·lar equips de gas. No trobem ningú que ens pugui ajudar amb aquest problema: els treballadors del gas són enviats als veterinaris del poble, que, al seu torn, són enviats als treballadors del gas♀️
Hola) ens enfrontem a la connexió de gas a través d'una columna de -9 kV (tota la casa té gas connectat, excepte nosaltres). Dos apartaments tenen escrit una denegació de gas i instal·lat estufes elèctriques. Tenim dret a connectar gas? I quin percentatge de denegacions és possible en connectar el gas? Gràcies
Hola. Potser algú m'ho pot dir. comprat un apartament, el promotor demana aportar la instal·lació de gas per 120.000. Va dir que qui no hi intervingui tallarà el subministrament de gas als del trimestre i després subministrar gas a un trimestre separat costarà més. això és realment cert? o després pots anar tu mateix a Gorgaz i fer-ho per separat pel mateix preu...
Hola!!!
Al meu apartament d'una habitació a la canonada de gas (a la cuina) a través d'un divisor i dos especials. Les mànegues d'acer inoxidable estan connectades a una estufa de gas independent i un forn independent (tot l'equip està integrat als mobles de la cuina), aquest equip està en bon estat de funcionament i durant 10 anys no ha causat cap queixa per part dels inspectors ni en funcionament ni en instal·lació. .Ahir va venir l'home del gas a la seva inspecció anual. I va dir que el 2021, a causa de l'augment de la freqüència dels incendis, han aparegut nous requisits per connectar equips que utilitzen gas: només es pot connectar un equip que utilitza gas a una canonada i, per tant, he de substituir l'equip existent per un. estufa que també disposa de cremadors de gas i forn.
Hola! Siusplau diguem! Visc a un poble, vam comprar un pis en un edifici d'apartaments, la meitat de la casa té gas, no el donen als altres, tot i que tinc gas a la casa, l'estufa de gas té connexió a la caldera. , però no em deixen canviar a la calefacció de gas, l'habitatge i els serveis comunitaris no donaran el vistiplau
Hola, quina feina tan difícil és connectar un edifici de gran alçada al gas natural! És cert que les especificacions tècniques tenen data de caducitat, i on puc trobar la veritat sobre el cost d'instal·lar un analitzador de gasos?
Hola, no és una feina fàcil connectar un edifici de gran alçada al gas natural! Si us plau, digueu-me, les especificacions tècniques tenen data de caducitat i quin és el cost real d'instal·lar un analitzador de gasos?
Hola, digueu-me què he de fer. El nostre poble està inclòs en la gasificació. Vivim en una casa de tres pisos, bàsicament una casa particular, però es neguen a connectar-nos al gas, demanen documents per al terreny, que no està inclòs als apartaments. Què fer???
Hola. Ajuda'm a entendre.Hem comprat un pis en un edifici nou amb calefacció. Segons el nostre ascens, només vam pagar el subministrament de gas. La resta no volen i diuen que encara no faran les reparacions. Vaig a venir a viure amb els nens. Necessito gas i, en conseqüència, aigua calenta. El Codi Penal no farà res. Què he de fer per apressar-los?
Hola, digueu-me què he de fer. El nostre poble està inclòs en la gasificació. Vivim en una casa de dos pisos, bàsicament una casa particular, però es neguen a connectar-nos al gas, demanen documents per al terreny, que no està permès als apartaments. Què fer???
Hola. El nostre poble fa deu anys que està gasificat. Visc en un edifici d'apartaments. Fa cinc anys que intentem connectar el gas. Gazprom demana més d'un milió per a la connexió tecnològica. És possible connectar-se gratuïtament? Tots els propietaris tenen el consentiment.
El nostre edifici de 10 plantes té gas instal·lat, també s'ha instal·lat al nostre pis, però l'antic propietari va utilitzar una estufa elèctrica ja que pràcticament estava a la carretera Hem comprat aquest apartament, com connectar una estufa de gas, quins documents calen
Hola! Aquesta no és una tasca fàcil: recollir documents per al subministrament de gas). L'herència era un pis amb calefacció d'AGV (que no existia, així com una canonada de gas, es va tallar per deutes).Vam ballar 1,5 anys amb papers) Pagament del deute, condicions tècniques, passaport tècnic (es paga), projecte (pagat), restauració de la canonada de gas (pagat, aquest va ser el primer pas i equivocat), aprovació del projecte en supervisió tècnica després amb l'empresa gestora de l'habitatge (pagada), aïllament del conducte de ventilació (de pagament), celebració d'una reunió (això era el més difícil, l'edifici tenia pisos propietat de l'administració), coordinació amb l'administració (aconseguint permís per a la reurbanització (instal·lació d'una caldera de doble circuit de gas muntada a la paret)), instal·lació d'una caldera (de pagament), obtenció del permís de la supervisió tècnica sobre la preparació per a la connexió, un contracte per a VDGO (de pagament), un contracte per a subministrament de gas, de nou supervisió tècnica (de pagament) i a l'espera d'aquesta mateixa posada en marxa (connexió).
Tot això es troba a diferents llocs de la ciutat (districte), i una sèrie de documents tenen un temps limitat en acció (segons l'informe de seguretat contra incendis, vaig haver de tornar a sol·licitar i això és + un mes i de pagament).