És possible perforar un conducte de ventilació i fer canvis en el disseny de l'eix de ventilació?

Has pensat en augmentar la superfície de la teva llar amb un conducte de ventilació? Però et preocupa que aquesta decisió pugui tenir conseqüències negatives? No vull convertir-me en un criminal pels pocs centímetres quadrats. No és així? Llavors, és possible interferir en el disseny de l'eix de ventilació i quines podrien ser les conseqüències?

L'ajudarem a trobar respostes a totes aquestes preguntes: al nostre article parlarem amb detall sobre si és possible perforar un conducte de ventilació o sotmetre'l a altres modificacions estructurals. També ens detenem en els principals actes jurídics que regulen aquesta qüestió.

Finalitat del conducte de ventilació

Un conducte de ventilació forma part d'un sistema de ventilació dissenyat per mantenir unes condicions de vida còmodes i segures a l'habitatge mitjançant l'eliminació de substàncies nocives (per exemple, monòxid de carboni), humitat i diòxid de carboni fora de l'edifici. La seva actuació és mantinguda per una organització de serveis, que ha de realitzar regularment revisions mèdiques i neteja de mines.

A més, és necessari un sistema de ventilació per mantenir uns paràmetres de microclima òptims o acceptables a cada espai residencial o públic. Això consta en un dels documents rellevants més importants, que és GOST 30494-2011. També inclou els requisits que s'han de complir.

Al mateix temps, l'intercanvi d'aire a l'habitatge i una sèrie d'habitacions per a altres finalitats ha d'estar present sense falta. Això s'indica a SP 60.13330.2016.

Dins de la caixa hi ha un conducte de ventilació comú (indicat amb el número 1) i diversos conductes d'aire, que estan dissenyats per eliminar olors, substàncies nocives i altres impureses dels apartaments veïns (indicats amb el número 2).

Queda prohibit fer qualsevol modificació en el sistema general de ventilació de l'edifici, ja que això comporta una disminució de la seguretat i les condicions de vida i, per tant, es considera una reurbanització il·legal. Això és una cosa contra la qual l'estat està lluitant activament, així com les autoritats regionals.

Per exemple, a la capital, amb aquest propòsit, es va emetre una resolució del govern de Moscou, coneguda per molts infractors. Núm 508-PP. On es diu que les reurbanitzacions no autoritzades són procediments il·legals i, sobretot, perillosos, per tant, són inacceptables.

I per a aquells que esperen trobar algunes llacunes, les autoritats municipals han creat una llista d'operacions que no es poden realitzar. Així, el document prohibeix legalitzar procediments com la reducció de la secció transversal de qualsevol conducte de ventilació.

Els propietaris d'apartaments senten que els conductes de ventilació els ocupen l'espai habitable. Però això no és cert, perquè sense conductes d'aire l'habitatge deixarà de ser apte per a l'habitatge humà

A més, tots els sistemes de ventilació pertanyen a equips comuns de la casa, és a dir, pertanyen a parts iguals a tots els residents de la casa. Això s'indica a Art. 36 Codi de l'Habitatge.

Com a resultat, podem dir que és impossible perforar un conducte de ventilació situat en un apartament o una altra habitació.

I per això:

• Per utilitzar béns comuns amb finalitats personals, cal obtenir el permís de tots els altres copropietaris. A més, no es preveuen excepcions. Però, al mateix temps, els veïns no tenen dret a donar permís per a la reurbanització, especialment les il·legals.
• La reurbanització ha de ser aprovada per la inspecció local d'habitatge, però aquest govern ni tan sols acceptarà una sol·licitud de permís per canviar el disseny del sistema de ventilació.

Al mateix temps, els infractors no poden comptar amb cap concessió, mitigació de la legislació o legalització retroactiva.

Què diu la llei sobre interferir amb el sistema de ventilació?

Com ja hem dit, el sistema de ventilació és clau per a una estada segura i còmoda. I el més important, sol ser comú a tot un grup de locals. Per tant, aquestes comunicacions d'enginyeria s'han de protegir i tenir cura de la seva operativitat i eficiència.

Però a la pràctica tot és diferent. Per exemple, alguns residents sovint es veuen molestats per conductes de ventilació. Els sembla que aquest disseny ocupa els seus preciosos centímetres, que ja són pocs.

Qualsevol conducte de ventilació forma part d'un únic sistema de ventilació a tot l'edifici que garanteix l'eliminació de substàncies nocives i la humitat d'almenys diversos apartaments.

Com a resultat, moltes persones casolanes "casuals" intenten extreure qualsevol benefici dels conductes de ventilació. És per això que foren un pou de ventilació, sense ni tan sols pensar si això es pot fer i si aquestes accions són segures.

Aquest procediment, que és perjudicial per al sistema de ventilació, no es realitza per diversió, sinó amb la finalitat de:

• col·locar alguns objectes (per exemple, quadres, altres elements decoratius, penjadors, barres horitzontals);
• passar cables pel conducte del sistema de ventilació; per exemple, hi ha un lloc per instal·lar una rentadora, però entre aquesta i l'endoll hi ha un conducte de ventilació que simplement es pot evitar, però per alguna raó molts artesans perforan l'estructura. i introduïu un tub prim de plàstic a través del qual posen cables i ajuden a assegurar la connexió de la màquina a les xarxes elèctriques;
• reduir la mida del conducte de ventilació, etc.

Quan es realitzen les operacions il·legals enumerades anteriorment, no es té en compte que el disseny de la caixa està lluny de ser fort. És a dir, no està dissenyat per fer front a cap càrrega important, incloses les vibracions durant la mateixa perforació. Per exemple, els conductes de ventilació solen ser una estructura autoportant que només agafa la càrrega del seu propi pes i no està dissenyada per a cap càrrega vertical.

Aquest és el mètode utilitzat per crear pous de ventilació en edificis construïts d'acord amb els requisits del projecte P-44. Però aquesta és la sèrie més gran de cases de panells residencials.

La foto mostra un edifici d'habitatges construït segons el projecte P-44. Aquests edificis són ben coneguts pels moscovites i els residents d'altres regions. Com que aquestes són les cases de panells més comunes a Rússia. I la seva particularitat és que els conductes de ventilació tenen una estructura autoportant, que només es suporta per les parets per caure. Per tant, és bastant fàcil danyar la integritat i reduir l'eficiència del sistema de ventilació.

Per tant, en perforar un forat, l'estructura del conducte de ventilació està danyada, cosa que provoca el seu debilitament i assentament. Com a resultat, els cables i canonades col·locats il·legalment a través de caixes sovint es fan malbé. I per evitar-ho, els delinqüents experimentats fan forats de forma ovalada.I tot aniria bé, però fins i tot un forat addicional pot provocar esquerdes i altres problemes.

I tenint en compte que avui en dia els sistemes de ventilació sovint estan subjectes a una càrrega real molt més gran que la càrrega calculada (l'afecta l'ús de ventiladors i campanes), tot pot convertir-se en problemes importants. Per exemple, forats, esquerdes i fins i tot tubs prims per als cables a l'interior poden provocar la formació d'una àrea d'alta pressió.

Com a resultat, es produirà una empenta inversa, el que significa que:

• les substàncies nocives (per exemple, monòxid de carboni), la humitat i les olors desagradables no s'eliminaran de la llar;
• A més, tot el que s'indica al primer paràgraf des d'altres apartaments pot entrar al local.

A més, no només els residents d'aquest pis, sinó també els veïns poden patir les accions de l'intrus i el retrocés.

Canviar el disseny del conducte de ventilació pot afectar negativament la salut del propi delinqüent i dels seus familiars. I el més important, els veïns pateixen una reurbanització il·legal

Però el pitjor no és ni tan sols que es pugui produir un conflicte amb altres veïns, representants de l'empresa gestora o la inspecció local de l'habitatge. Amb les seves accions, l'infractor provocarà que altres ciutadans irresponsables que utilitzin el mateix sistema de ventilació facin el mateix. Que està ple de l'aparició de seccions desmuntades de conductes d'aire, esquerdes, destrucció i altres coses.

El resultat és desastrós: els residents de milers d'edificis russos de gran alçada pateixen a causa dels sistemes de ventilació ineficaços. A més, per aquest motiu, desenes de tragèdies es produeixen anualment en edificis equipats amb aparells de gas. Llegiu més sobre els requisits de ventilació a les habitacions amb estufes de gas hem escrit aquí.

Conseqüències de la perforació no autoritzada de la caixa

Abans de començar a perforar un eix de ventilació, hauríeu de pensar si hi ha racionalitat, practicitat i benefici en aquestes accions.

Una vegada que una persona comença a perforar un conducte de ventilació, automàticament es converteix en un delinqüent. Per a què són les sancions, que es poden imposar just al lloc de la infracció?

Els empleats d'un organisme com la inspecció d'habitatges són responsables de la legalitat de l'ús del parc d'habitatges. Que tenen amplis drets per imposar sancions als infractors

Per tant, si el propietari decideix dur a terme aquestes manipulacions il·legals, pot rebre els següents beneficis:

• Satisfer la teva curiositat — La gent sovint perfora un eix per veure què hi ha dins. Però no hi ha res interessant darrere de la paret de la caixa, ja que només hi podeu trobar els conductes de ventilació d'entrada subministrats des de diversos apartaments, i un conducte d'aire comú dissenyat per eliminar masses d'aire contaminades (escapament) fora de l'edifici.
• Disposeu un lloc per col·locar alguna cosa a la superfície de la caixa - prestatgeries, quadres.
• Afegiu unes quantes desenes de centímetres quadrats de superfície útil.

És a dir, el nivell de vida i la seva comoditat no canviaran significativament. Encara que és molt possible obtenir alguns avantatges tàctics canviant el disseny.

Abans de començar qualsevol manipulació amb caixes, hauríeu de tenir en compte les possibles conseqüències:

• Es pot detectar una infracció i hauràs de pagar una multa. El motiu d'això Art. 7.21 Codi d'infraccions administratives de la Federació Russa, on es diu que s'hauran de transferir 2-2,5 mil rubles al pressupost. Els inspectors locals d'habitatge tenen dret a imposar multes.
• El disseny del conducte de ventilació s'haurà de restaurar al seu estat original: s'hauran d'eliminar les conseqüències de la reurbanització. Però això no és tan senzill: en alguns casos haureu de contactar amb l'organització que va fer el projecte del sistema de ventilació, que és car.
• Se seguirà un recurs que, en cas d'eliminació de deficiències inoportuna o de mala qualitat, tenen dret a fer l'empresa gestora, la inspecció de l'habitatge o els veïns (per tal d'augmentar la quantia de les sancions).
• Si s'ignoren tots els requisits anteriors, se seguirà la venda de l'habitatge per eliminar-ne les conseqüències. Això passa poques vegades, però se'n coneixen exemples. Aquest procediment es realitza en funció de Art. 87 Llei federal 229-FZregulant l'abast dels procediments executius.

Com a resultat, les conseqüències negatives poden superar significativament els beneficis. A més, la pràctica demostra que els habitatges amb caixes danyades costen un 10-20% menys que els que tenen caixes de treball.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

El vídeo explica què passa quan el propietari del local ha violat la integritat de l'estructura del conducte de ventilació i això s'ha descobert.

La legislació, l'opinió pública i fins i tot el sentit comú estan en contra de perforar conductes de ventilació. El motiu és que aquesta reurbanització no aportarà cap avantatge cardinal, sinó que reduirà, i en alguns casos de manera significativa, la comoditat i la seguretat de la vida. Els paràmetres del microclima també empitjoraran, cosa que sovint condueix a diverses malalties, inclosa l'asma.

Heu trobat el problema de la violació de la integritat del conducte de ventilació i voleu complementar el material anterior amb informació útil? O encara tens preguntes? Pots expressar la teva opinió, compartir la teva experiència i demanar consell als nostres experts i altres usuaris del lloc al bloc situat a sota d'aquest article.